Predaj bytu 3+kk • 91 m² bez realitky, Severné Porýnie - Westfálsko

V samom srdci obľúbenej štvrte Nordlünen vzniká prostredníctvom komplexnej rekonštrukcie a rozšírenia existujúcej nehnuteľnosti moderný obytný celok s 8 atraktívnymi byty v štandarde novej výstavby.

Dom ponúka rôzne dispozície a bytové koncepty. V prízemí vznikajú byty s vlastnou záhradou alebo vlastnou loggiou.

Maisonette byty v hornom poschodí sa rozprestierajú na dvoch úrovniach a každý z nich ponúka prístup na vlastnú strešnú terasu v druhom hornom poschodí.

Výbava zahŕňa mimo iného trojsklo, moderné kúpeľne s bezbariérovými sprchami a značkovou keramikou, kvalitné dlaždice ako aj nenáročné vinylové podlahy v drevenom vzhľade. Zabezpečenie tepla prebieha prostredníctvom mestského tepelného systému.

Každému bytu je priradená vlastná priestranná pivnica. Ponuku dopĺňa spoločná práčovňa, technické priestory a 8 pridelených parkovacích miest.

Osobitným prínosom je mestské umiestnenie objektu v ustálenom prostredí. Každodenná infraštruktúra je pohodlne dostupná pešo a aj pripojenie na verejnú dopravu je zabezpečené.

Ďalšie informácie o jednotlivých bytoch, dispozíciách, detailoch vybavenia a rozsahu rekonštrukcie Vám radi poskytneme na dopyt e-mailom.

Nehnuteľnosť sa nachádza v atraktívnej obytnéj lokalite v Lüner štvrti Nordlünen. Mesto Lünen s približne 88 000 obyvateľmi leží v okrese Unna na severnom okraji Ruhrgebiets a spája výhody mestských infraštruktúr s vysokou kvalitou bývania a života. Cez spolkové cesty B54 a B236, ako aj prostredníctvom blízkych diaľnic A1 a A2, sú zabezpečené vynikajúce dopravné spojenia smerom do Dortmundu, Münsteru, Hammu a celého Ruhrgebiets. Hlavná stanica Lünen navyše ponúka pravidelné regionálne spojenia a umožňuje pohodlné pripojenie k verejnej doprave.

Okrem vynikajúcej infraštruktúry zaujme Lünen aj množstvom rekreačných oblastí, ako sú Cappenberger jazero, Lippeau a blízky Cappenberger les. Rozmanitá ponuka voľnočasových, kultúrnych a športových zariadení robí z mesta atraktívnu lokalitu pre bývanie rodín, pracovníkov aj seniorov.

Nehnuteľnosť sa nachádza na pokojnej ulici, prevažne v obytnom zástavbe s obmedzením rýchlosti na 30 km/h. Bezprostredné okolie sa vyznačuje ustálenou susednosťou a krátkymi vzdialenosťami ku všetkým zariadeniam každodenných potrieb. Nakupovacie možnosti, pekárne, lekárne a ďalšie služby sú dostupné pešo. Taktiež je zabezpečená veľmi dobrá zdravotná starostlivosť – rodinné a odborné ordinácie, zubári, fyzioterapeutické ambulancie a lekárne sú ľahko dostupné, pričom klinika Lünen zaručuje stacionárnu aj komplexnú ambulantnú starostlivosť v priebehu niekoľkých minút jazdy. Autobusová zastávka sa nachádza v bezprostrednej blízkosti, hlavná stanica Lünen je vzdialená približne 1 kilometer a ponúka vynikajúce spojenie s regionálnou železničnou dopravou.

Rodiny profitujú z dobrej dostupnosti materských škôl, základných aj stredných škôl v okolí. Okrem toho sú v bezprostrednej blízkosti rozmanité možnosti voľnočasových a športových aktivít a zelené plochy, ktoré podčiarkujú vysokú kvalitu bývania štvrte.

• Vlastné parkovacie miesto pre motorové vozidlá

• Prístup do horného poschodia cez vnútorné schody

• Strešná terasa

• Úložný priestor na oboch poschodiach

• Podlahové kúrenie v celom byte

• Okná s elektrickými žalúziami

• Kvalitné vinylové podlahy v drevenom vzhľade

• Kvalitné dlaždice v kúpeľni

• Moderná kúpeľňa s bezbariérovou sprchou priamo na podlahe

• Doplnkové WC

• Sanitárna keramika a armatury renomovaných značiek

• Vlastná pivnica (10,40 m²)

• Spoločná práčovňa a technický priestor

• Dve garáže ako spoločné úložné priestory, napr. pre bicykle

Chcete sa dozvedieť viac?

Radi Vám na záujem nezáväzne zašleme ďalšie podklady.

Ak si želáte spätné zavolanie, prosím, nechajte nám Vaše telefónne číslo. Ozveme sa Vám čo najskôr.