Predaj bytu 4+kk • 96 m² bez realitky, Severné Porýnie - Westfálsko

V srdci obľúbenej štvrte Nordlünen vzniká prostredníctvom komplexnej rekonštrukcie a rozšírenia existujúcej budovy moderný obytný komplex s 8 atraktívnymi kondomíniami v štandarde novostavieb.

Dom ponúka rôzne pôdorysy a koncepcie bývania. V prízemí vznikajú byty so súkromnou záhradou alebo vlastnou loggiou. Maisonette byty v hornom podlaží sa rozprestierajú na dvoch poschodiach a každá z nich ponúka prístup k vlastnej strešnej terase v druhom hornom podlaží.

Vybavenie zahŕňa okrem iného aj trojitostenné okná, moderné kúpeľne s bezprahovými sprchami a značkovou keramikou, kvalitné dlaždice a ľahko udržiavateľné vinylové podlahy v drevenom vzhľade. Topenie zabezpečuje mestská diaľková sieť.

Každému bytu je pridelená vlastná priestranná pivnica. Ponuku dopĺňa spoločná práčovňa, technické priestory a 8 pridelených parkovacích miest.

Výnimočným plusom je urbanistická poloha zrekonštruovanej budovy začlenená do ustáleného prostredia. Bežná infraštruktúra je ľahko dostupná pešo a je zabezpečené aj dobré spojenie s verejnou dopravou.

Ďalšie informácie o jednotlivých bytoch, pôdorysoch, detailoch vybavenia a rozsahu rekonštrukcie Vám radi poskytneme na požiadanie prostredníctvom e-mailu.

Nehnuteľnosť sa nachádza v atraktívnej obytnom lokalite v Lüner štvrti Nordlünen. Mesto Lünen s približne 88 000 obyvateľmi leží v okrese Unna na severnom okraji Porúria a spája výhody mestských infraštruktúr s vysokou kvalitou bývania a života. Prostredníctvom štátnych ciest B54 a B236 a vďaka blízkosti diaľnic A1 a A2 sú k dispozícii vynikajúce dopravné spojenia smerom do Dortmundu, Münsteru, Hammu a na celé Porúrie. Hlavná stanica Lünen navyše ponúka pravidelné regionálne spojenia, čo umožňuje komfortné prepojenie s verejnou dopravou.

Okrem vynikajúcej infraštruktúry oslovuje Lünen aj široká ponuka rekreačných oblastí, ako sú Cappenberger See, Lippeauen či blízky Cappenberger les. Bohatá ponuka voľnočasových, kultúrnych a športových zariadení robí z mesta atraktívne miesto na bývanie pre rodiny, denných dojížďajúcich aj seniorov.

Nehnuteľnosť sa nachádza na pokojnej príjazdovej ulici, ktorá je prevažne obytná a má obmedzenie rýchlosti na 30 km/h. Okolie sa vyznačuje ustáleným susedstvom a všetky zariadenia potrebné pre každodenný život sú v dosahu. Možnosti nákupu, pekárne, lekárne a ďalšie služby sú dostupné pešo. Takisto je zabezpečená aj veľmi dobrá zdravotná starostlivosť: praktické a špecializované ambulancie, zubári, fyzioterapeuti a lekárne sú ľahko dostupní, pričom nemocnica Lünen zaručuje stacionárnu a komplexnú ambulantnú starostlivosť v priebehu niekoľkých minút jazdy. Autobusová zastávka je v blízkosti, zatiaľ čo hlavná stanica Lünen, vzdialená asi 1 kilometer, ponúka vynikajúce spojenie s regionálnou železničnou dopravou.

Rodiny profitujú z dobrej dostupnosti jaslí, základných aj stredných škôl v okolí. Navyše, rôzne možnosti voľnočasových aktivít, športových zariadení a zelených plôch v krátkej vzdialenosti podčiarkujú vysokú kvalitu bývania v danej štvrti.

- Vlastné parkovacie miesto pre auto

- Prístup do horného podlažia prostredníctvom internej schodiska

- Strešná terasa

- Úložný priestor

- Podlahové kúrenie v celom byte

- Okná s elektrickými žalúziami

- Kvalitné vinylové podlahy v drevenom vzhľade

- Kvalitné dlaždice v kúpeľni

- Moderná kúpeľňa s bezprahovou sprchou

- Sanitárna keramika a armatury renomovaných značiek

- Vlastná pivnica (14,13 m²)

- Spoločný práčovňový a technický priestor

- Dve garáže využívané ako spoločné úložné priestory, napríklad na bicykle

Chcete sa dozvedieť viac?

Radi Vám na základe záujmu pošleme ďalšie podklady bez záväzku.

Ak si želáte spätné volanie, prosím, uveďte svoje telefónne číslo. Ozveme sa Vám v čo najkratšom čase.