Predaj bytu 4+kk • 101 m² bez realitky, Severné Porýnie - Westfálsko

Priamo v obľúbenej štvrti Nordlünen sa prostredníctvom komplexnej rekonštrukcie a rozšírenia existujúcej budovy vytvára moderný obytný komplex s 8 atraktívnymi vlastnickými bytmi v štandarde novostavby.

Dom ponúka rôzne dispozície a obytné koncepty. V prízemí vznikajú byty s vlastnou záhradou alebo vlastnou loggiou. Maisonette byty v hornom poschodí sa rozprestierajú na dvoch úrovniach a každá z nich ponúka prístup k vlastnej strešnej terase na druhom poschodí.

Vybavenie zahŕňa okrem iného trojsklene okná, moderné kúpeľne s podlahovými sprchami a značkovou keramikou, kvalitné obklady a nenáročné vinylové podlahy s dreveným vzhľadom. Na vykurovanie sa využíva mestská dálková teplá sieť.

Každému bytu je pridelený vlastný priestranný pivničný priestor. Ponuku dopĺňa spoločná práčovňa, technické priestory a 8 pridelených parkovacích miest.

Výnimočným plusom je mestská poloha objektu v ustálenom kontexte. Každodenná infraštruktúra je pohodlne dostupná pešo a je zabezpečené aj spojenie s verejnou dopravou.

Ďalšie informácie o jednotlivých bytoch, dispozíciách, detailoch vybavenia a rozsahu rekonštrukcie vám radi poskytneme na požiadanie e-mailom.

Nehnuteľnosť sa nachádza v atraktívnej obytné oblasti v lünerskej štvrti Nordlünen. Mesto Lünen, s približne 88 000 obyvateľmi, leží v okrese Unna na severnom okraji Porúria a spája výhody mestskej infraštruktúry s vysokou kvalitou bývania a života. Cez štátne cesty B54 a B236, ako aj vďaka blízkosti diaľnic A1 a A2, sú zabezpečené vynikajúce dopravné spojenia smerom do Dortmundu, Münsteru, Hammu a do celého Porúria. Hlavná stanica Lünen navyše ponúka pravidelné regionálne spoje a umožňuje pohodlné prepojenie s verejnou dopravou.

Okrem veľmi dobrej infraštruktúry zaujme Lünen aj množstvom rekreačných oblastí, ako je Cappenberger jazero, Lippeauen a nedaleký Cappenberger les. Bohatá ponuka voľnočasových, kultúrnych a športových zariadení robí z mesta atraktívne miesto na bývanie pre rodiny, dochádzajúcich do práce aj seniorov.

Nehnuteľnosť sa nachádza na pokojnej ulici, prevažne obývanej rodinnými domami, s obmedzenou rýchlosťou 30 km/h. Bezprostredné okolie sa vyznačuje ustáleným susedstvom a krátkymi vzdialenosťami ku všetkým zariadeniam dennej potreby. Obchody, pekárne, lekárne a ďalšie služby sú dostupné pešo. Zabezpečená je aj veľmi dobrá zdravotná starostlivosť: všeobecné a špecialistické ambulancie, zubári, fyzioterapeutické ordinácie a lekárne sú pohodlne dostupné, pričom klinika Lünen poskytuje stacionárnu aj komplexnú ambulantnú starostlivosť v priebehu niekoľkých minút jazdy. Autobusová zastávka je v bezprostrednej blízkosti; hlavná stanica Lünen sa nachádza približne 1 kilometer od objektu a ponúka vynikajúce spojenie s regionálnou železnicou.

Rodiny profitujú z dobrej dostupnosti materských škôl, základných a stredných škôl v okolí. Okrem toho sa v blízkosti nachádza množstvo voľnočasových a športových možností, ako aj zelených plôch, čo podčiarkuje vysokú kvalitu bývania v tejto štvrti.

• Vlastné parkovacie miesto pre motorové vozidlo

• Prístup na horné poschodie cez vnútorné schodisko

• Strešná terasa

• Úložný priestor

• Podlahové kúrenie v celom byte

• Okná s elektrickými roletami

• Kvalitné vinylové podlahy s dreveným vzhľadom

• Kvalitné obklady v kúpeľni

• Moderná kúpeľňa s podlahovou sprchou

• Sanitárna keramika a armatury uznávaných značiek

• Dodatočné WC

• Vlastný pivničný priestor (15,13 m²)

• Spoločná práčovňa a technický priestor

• Dve garáže využiteľné ako spoločné úložné priestory, napr. pre bicykle

Chcete sa dozvedieť viac?

Radi vám pri záujme pošleme bez záväzkov ďalšie podklady.

Ak si želáte spätné volanie, neváhajte nám zanechať svoje telefónne číslo. Čoskoro sa vám ozveme.