Predaj bytu 4+1 • 105 m² bez realitkySterndamm 66 E Berlin-Johannisstal Johannisthal Berlin 12487

Tento 4-izbový byt s rozlohou cca 104,50 m² ponúka premyslené prostredie pre náročné bývanie. Prírodné svetlo v obývacej izbe a spálni podčiarkuje príjemnú atmosféru. Jasné riešenie dispozície vytvára vyvážený pomer medzi spoločenským stretávaním a súkromným útočiskom.

Srdcom bývania je obývacia časť a samostatná kuchyňa, ktoré sú spojené dvojdverami. Vzniká tak harmonická symbióza varenia, jedenia a oddychu. Tu majú svoje miesto spoločné jedlá rovnako ako pokojnú večernú relaxáciu či príjemné chvíle so známymi.

Balkón, ktorý nadväzuje priamo na kuchyňu, rozširuje bývanie do vonkajšieho prostredia. Či už pri prvej káve ráno, s dobrou knihou, alebo na pokojnú záverečnú chvíľu dňa – ponúka osobný priestor priamo uprostred mesta.

Tri ďalšie izby otvárajú množstvo možností zariadenia – môžu slúžiť ako útulná spálňa, detská izba, izba pre hostí alebo vlastná pracovňa. Priestranná kúpeľňa s vaňou a sprchou a samostatné WC pre hostí dopĺňajú komfort bývania. Tak vzniká domov, ktorý ponúka priestor pre rôzne životné etapy a zároveň sa prispôsobí osobným potrebám jeho obyvateľov.

Johannisthal spája vyvinutý charakter berlínskej štvrte s možnosťami veľkomesta. Nachádzajúci sa v okrese Treptow-Köpenick, prostredie pri Sterndamme ponúka pôvabný štart pre tých, ktorí chcú spojiť mestské bývanie so zeleným oddychom.

V štvrti dostanete odpočinkové aj aktívne možnosti vďaka Königsheide a záhradnému parku Johannisthal. Prechádzky medzi stromami, behanie či spoločný čas vonku zabezpečujú príjemnú rovnováhu k bežnému životu.

Nádražie Schöneweide spája lokalitu s berlínskou dopravnou sieťou. S-Bahn, regionálna doprava, električka a autobus otvárajú rôzne možnosti cestovania mestom a aj ďalej.

Johannisthal tak spája mestskú dostupnosť so samostatným obytným prostredím – ide o lokalitu pre všetkých, ktorí chcú byť súčasťou berlínskeho života a zároveň ocenia priestor na oddych.

Byt spája príjemné obytné prostredie s premyslenými detailmi. Parkety v obývacích priestoroch dodávajú domovu teplý, prírodný nádych a tvoria štýlový základ pre rôzne koncepty zariadenia. V kúpeľňach dopĺňajú nenáročné na údržbu dlaždice celkové vybavenie.

Priestranná kúpeľňa s vaňou a samostatnou sprchou ponúka komfort pre každodenné použitie a priestor na oddych. Dodatočné WC pre hostí zabezpečuje praktické oddelenie funkčných zón.

Medzi technické vybavenie patrí ventilačný systém s rekuperáciou tepla, ktorý podporuje pravidelnú výmenu vzduchu a využíva teplo zo odvádzaného vzduchu. Otepľovanie a zásobovanie teplou vodou prebieha prostredníctvom diaľkového kúrenia.

Samostatná kuchyňa je spojená s obývacou časťou dvojdverami. Odtiaľ sa dostanete priamo na balkón, ktorý rozširuje bývanie o osobný priestor vonku – ideálny na útulné raňajky, krátky oddych alebo pokojnú večernú chvíľu.

Výťah uľahčuje prístup k bytu. Vlastný sklep poskytuje dodatočný úložný priestor. Podzemné parkovacie miesto je možné dokúpiť za 35 000 € a dopĺňa tak ponuku o pohodlné parkovanie.

Všetky údaje o rozlohe sú približné. Uvedené časťové plochy sa môžu mierne líšiť od celkovej plochy. Pôdorys nie je v mierke; zariadenie nábytkom slúži len ako návrh.

Interiérové snímky zobrazujú ukážkové fotografie inej bytovej jednotky. Detaily vybavenia a nábytok sa môžu líšiť od ponúkaného bytu.