Prenájom bytu 1+1 • 33 m² bez realitkyBahnstraße 40, , Severné Porýnie - Westfálsko

Čerstvý začiatok v dôkladne zrekonštruovanom dome: Tento kompletne zrekonštruovaný 1-izbový byt v prvom poschodí na adrese Bahnstraße 40 v Ratingene ponúka na 33 m² moderný životný komfort, podlahové kúrenie a vlastný balkón.

Byt je ideálny pre jednotlivcov alebo ako druhé bývanie pre pracujúcich a dojíždzačov. Na prenájom bude k dispozícii od 1. novembra 2026.

V rámci rozsiahlej kompletnej rekonštrukcie domu bol byt úplne obnovený: nové vodovodné a kanalizačné potrubia, nové rozvody, kompletne obnovená elektrika a nová kúpeľňa tvoria základ pre moderné bývanie.

Podlahové kúrenie zabezpečuje príjemné teplo a umožňuje vám pri zariadovaní voľnú ruku, bez toho, aby tradičné radiátory zaberal. Teplo je zabezpečené prostredníctvom novo inštalovanej centrálnej hybridnej kúrenia s tepelným čerpadlom a doplnkovým plynovým kotlom.

Vlastný balkón rozširuje obytný priestor smerom von, či už na rannú kávu, alebo na malú oddychovú chvíľu večer.

V prípade potreby je možné si navyše prenajať parkovacie miesto za 90 € mesačne.

Poznámka k dokončeniu rekonštrukcie budovy: V schodisku a na vonkajšej fasáde prebiehajú ešte stavebné práce. Momentálne sa realizujú aj izolačné opatrenia. Dokončenie je plánované do konca roku 2026. Do tej doby môže dôjsť k dočasným stavebným hlukom a obmedzeniam v postihnutých častiach.

Byt sa nachádza na adrese Bahnstraße 40 v centre Ratingenu. Tu sa spájajú krátke vzdialenosti v každodennom živote s blízkosťou centra Ratingenu a dobrou dostupnosťou do okolitých miest.

Centrum s historickým jadrom, obchodnými možnosťami, kaviarňami a reštauráciami je ľahko dostupné. Obchody s každodenným tovarom a ďalšie služby sa nachádzajú v okolí.

Dopravné uzly Ratingen Mitte a Ratingen Ost ponúkajú prístup k verejnej doprave. Zo stanice Ratingen Mitte je možné cestovať metrom do Düsseldorfu a k dispozícii je aj množstvo autobusových liniek. Ratingen Ost zabezpečuje pripojenie na S-Bahn sieť.

Táto poloha je preto vhodná pre všetkých, ktorí chcú bývať centrálne v Ratingene a zároveň mať dobrý prístup do Düsseldorfu a regiónu.

• Čerstvo kompletne zrekonštruovaný 1-izbový byt

• 33 m² obytného priestoru

• 1. poschodie

• Vlastný balkón

• Podlahové kúrenie

• Nová kúpeľňa

• Kompletne obnovená elektrika

• Nové vodovodné a kanalizačné potrubia

• Nové rozvody

• Nová centrálna hybridná kúrenie s tepelným čerpadlom a doplnkovým plynovým kotlom

• Voliteľné parkovacie miesto za 90 € mesačne

Celý dom bol dôkladne zrekonštruovaný. Záverečné práce v schodisku, ako aj izolačné a fasádne práce, prebiehajú ešte a majú byť dokončené do konca roku 2026.