Predaj bytu 2+1 • 53 m² bez realitkyGrünberger Straße 68 Berlin Friedrichshain Berlin 10245

Tento charakteristický starý byt na ulici Grünberger Straße 68 spája klasické berlínske štýlové prvky s praktickým pôdorysom a výbornou polohou priamo v srdci Friedrichshainu. Len pár krokov od Boxhagener Platz ponúka byt mestské bývanie v jednej z najživších a najobľúbenejších častí Berlína.

Už pri vstupe definujú typické detaily starých berlínskych budov osobitý charakter bytu. Vysoké stropy, originálne drevené podlahy, historické kasetové dvere a čiastočne zachované štukové prvky vytvárajú atmosféru, ktorá sa výrazne odlišuje od moderných novostavieb.

Priestranná chodba tvorí centrálny prístup do bytu a so svojou pôsobivou výškou stropu a drevenou podlahou podčiarkuje klasický pocit priestoru. Odtiaľ sú ľahko dostupné jednotlivé obytné časti.

Obzvlášť atraktívne sa prezentuje priestranný obývací priestor. Dve veľké okná typické pre staré budovy zaisťujú príjemný denný prílev svetla, zatiaľ čo zdobené štukové prvky na strope a starostlivo obnovená drevená podlaha dodávajú priestoru výnimočný šarm. Z obývacej časti je navyše prístup na balkón, z ktorého je možné sledovať mestský život okolo Boxhagener Platz.

Aj ďalšie izby majú vysoké stropy, priestranné okná a drevené podlahy.

Samostatná kuchyňa s denným svetlom ponúka dlhý pôdorys, ktorý navyše poskytuje možnosti individuálneho prepracovania a prispôsobenia podľa osobných predstáv budúcich majiteľov.

Kúpeľňa bola navrhnutá podľa súčasných štandardov a disponuje sprchou, umývadlom, zavesenou toaletou a priestranným ohrievačom uterákov. Svetlé dlaždice a úzke okno zabezpečujú priateľský vzhľad a prirodzené osvetlenie.

Celková prezentácia bytu je atraktívnou kombináciou historickej podstaty starých budov a už zmodernizovaných častí. Zároveň však ponúka niektoré priestory na individuálne prispôsobenie, čím sa otvára možnosť ďalej rozvíjať jedinečný charakter starého bytu podľa vlastných predstáv.

Bezpochyby vynikajúcou vlastnosťou je poloha: Boxhagener Platz sa nachádza priamo pred vašimi dverami. Kaviareňe, reštaurácie, bary, malé obchody a typická kultúra Friedrichshainských štvrtí formujú bezprostredné okolie. Napriek tejto mimoriadne mestskej lokalite ponúka byt so svojimi priestrannými miestnosťami a klasickými detailmi starých budov osobný útočisko uprostred štvrte.

Ide o nehnuteľnosť pre kupcov, ktorí hľadajú nielen byt, ale aj typický berlínske pocit zo starých budov v jednej z najžiadanejších lokalít Friedrichshainu.

Byt sa nachádza priamo v srdci scény Friedrichshain – priamo pri Boxhagener Platz. Tento priestor so svojou priestrannou zelenou plochou pozýva na oddych a relax. Každú sobotu sa tu koná mestský trh, ktorý so svojou rozmanitou kulinárskou ponukou každý týždeň priláka množstvo ľudí. Okrem toho Simon-Dach Kiez ponúka pestrú zmes medzinárodných reštaurácií, kaviarní a barov. Len pár minút pešo sa nachádza aj známe RAW územie, so svojimi klubmi, barmi a, najmä v lete, populárnym Haubentauchrom.

Hľadané vlastnosti bytu:

 • žiadaná lokalita štvrtí priamo pri Boxhagener Platz,

 • klasický berlínsky starý byt,

 • vysoké stropy,

 • originálne či klasické drevené podlahy,

 • čiastočne zachované štukové prvky,

 • historické kasetové dvere,

 • priestranný obývací priestor,

 • balkón,

 • samostatná kuchyňa s denným svetlom,

 • kúpeľňa so sprchou,

 • ohrievač uterákov,

 • priestranná chodba,

 • charakteristická stará podstata budovy,

 • možnosti individuálneho prispôsobenia.

Kúpa bytu je bez provízie!