Predaj bytu 3+1 • 71 m² bez realitkyLeipzig Altlindenau Sachsen 04177

Táto príťažlivá 3-izbová bytosť sa nachádza v pamätníckom dome zo zakladateľskej éry a spája výnimočný šarm minulých čias s modernou rekonštruovanou bývacou kvalitou. Historické detaily a moderné prvky sa harmonicky dopĺňajú a vytvárajú atraktívne obytné prostredie.

Už reprezentatívne schodisko vydáva jedinečný charakter budovy. Pôvodné zachované drevené schodisko a historické vstupné dvere do bytu uchovávajú autentický štýl zakladateľskej éry a dodávajú tejto nehnuteľnosti osobitý punc.

Vnútri sa bytosť po vysokej kvalite rekonštrukcie prezentuje v modernom a upravenom stave. Kvalitný parket z masívneho dreva vytvára príjemnú atmosféru bývania a dodáva miestnostiam teplý, elegantný dotyk. Zároveň predstavuje pôsobivý kontrast k historickým detailom domu.

Premyslené rozloženie priestorov ponúka tri dobre proporčne navrhnuté izby, samostatnú kuchyňu, kúpeľňu a vlastný balkón. Tento ďalší vonkajší priestor rozširuje obytnú plochu a poskytuje súkromný útočisko pre oddychové chvíle vonku.

Obzvlášť atraktívna je kombinácia klasickej architektúry zakladateľskej éry, originálnych stavebných prvkov, prvotriedneho parketu z masívneho dreva a modernej rekonštrukcie. Balkón dopĺňa celkový obraz a robí bytosť zaujímavou ako pre vlastné bývanie, tak aj pre kapitálových investorov.

Nehnuteľnosť je momentálne bez obyvateľov, čo umožňuje krátkodobé vlastné využitie. Ďalej sa vďaka svojmu výnimočnému pôvodnému charakteru a vybaveniu ponúka aj ako prenajímateľný objekt. Možnosti daňových odpisov môžu taktiež spraviť bytosť atraktívnou pre kapitálových investorov.

Altlindenau patrí medzi žiadané obytné štvrte v západnom Leipzigu a vyznačuje sa úspešným spojením historickej zakladateľskej architektúry, ustáleného susedstva a dobrej odbornej infraštruktúry. Zároveň majú obyvatelia prospech z výhodnej dostupnosti centra Leipzigu.

Bytosť sa nachádza na pokojnej bočnej ulici, ktorá ponúka príjemný pocit bývania mimo rušnejšieho premávkového prostredia. Napriek tomu je v pešej vzdialenosti množstvo nákupných možností a zariadení dennej potreby. Supermarkety, obchody, kaviarne a reštaurácie zabezpečujú pestrú miestnu ponuku a živé okolie.

Pre oddych a voľnočasové aktivity je v bezprostrednom okolí niekoľko zelených plôch a oddychových zón. Tieto ponúkajú ideálne možnosti na prechádzky, športové aktivity alebo relaxačné chvíle vonku.

Okrem toho má lokalita veľmi dobré spojenie s verejnou dopravou. S autobusom a električkou sa rýchlo a pohodlne dostanete do centra Leipzigu aj do ďalších častí mesta.

Kombinácia pokojnej bočnej lokality, rozmanitých nákupných možností, výhodnej dopravnej dostupnosti a nezameniteľného šarmu zakladateľskej éry robí túto oblasť atraktívnou ako pre vlastné bývanie, tak aj pre kapitálových investorov.

- Parket z masívneho dreva (vidiecky štýl)

- Balkón s výhľadom do zelene

- Štýlová kúpeľňa v modernom dizajne

Štýlová vstavaná kuchyňa je dokonale prispôsobená bytu a je možné ju nadobudnúť za 3 500 €.

Bytosť bola zostavená na účely prezentácie, inventár slúži iba na ilustračné účely a nie je súčasťou predaja.