Predaj bytu 3+1 • 77 m² bez realitkyLeipzig Schleußig Sachsen 04229

V srdci Leipzigu-Schleußig vás čaká tento atraktívny vlastný byt na 3. poschodí veľmi udržiavaného päťposchodového viacrodinného domu.

Rohový objekt bol postavený v roku 1995 a pozostáva zo 16 bytových jednotiek s podzemnou garážou.

Byt zaujme premysleným pôdelaním s jasnými izbami. Balkón ponúka pekný výhľad na zeleň vnútorného dvoru. Na približne 76 m² celkovej plochy vás čaká priestranná obývacia časť, ktorá tvorí stredobod bytu. Z tohto priestoru sú ďalšie izby ľahko dostupné, čo poskytuje mimoriadne harmonický pocit z bývania.

Balkón je orientovaný na pekne zútulnený vnútorný dvor a ponúka príjemné miesto na relaxáciu vonku.

Samostatná kuchyňa disponuje prídavnou komorou a ponúka dostatočný úložný priestor. Priestranná kúpeľňa je vybavená vaňou a samostatným pripojením pre práčku. K dispozícii je tiež samostatné hostínske WC.

Na všetkých oknách sú inštalované rolety, ktoré poskytujú dodatočný komfort, ochranu súkromia a slnečnú ochranu.

Do bytu sa dostanete cez schodisko alebo pohodlne pomocou nedávno zmodernizovaného výťahu.

K bytu patrí aj parkovacie miesto v podzemnej garáži s viacnásobným parkovacím systémom, čo zabezpečuje bezpečné a pohodlné parkovanie.

Nehnuteľnosť sa nachádza na pokojnej príjazdovej ulici v obľúbenej štvrti Schleußig. Táto štvrť ponúka krásne miesta na výlety a oddych (napr. Nonnenwiese, Palmgarten, Clara-Zetkin-Park, Botanická vzdelávacia záhrada, NSG Elster-Pleiße-Auwald, letné kúpalisko Kleinzschocher, Mestský park Kleinzschocher, Weiße Elster a Elsterflurbett). Nákupné možnosti, reštaurácie a kaviarne sú početné. Zastávky verejnej hromadnej dopravy (autobus a električka) sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti.

Chodba, hostínske WC, kuchyňa, kúpeľňa a balkón s obkladom z dlažby.

Jednotné poplatky zahŕňajú opravnú rezervu vo výške 91 €.

V roku 2024 bolo schodisko zrenovované a vo rokoch 2024/25 bol modernizovaný výťah.

Byt je momentálne prenajatý, ale bude uvoľnený od 01.11.2026.