Prenájom bytu 4+1 • 128 m² bez realitkyPfarrer-Mühlhauser-Str. 13 Karlsfeld Karlsfeld Bayern 85757

• Typ nehnuteľnosti: Byt v poschodovom dome (5. poschodie)

• Izby: 4

• Obytná plocha: Priestranný, otvorený pôdorys s výškou stropov 2,70 m

• Rok výstavby: 2015

• Stav: Vysoká úroveň vybavenia, udržiavaný, bezbariérový a novo natretý

• Voľný od: Po dohode / podľa dohodnutých podmienok / najskôr od 01.12.2026

• Parkovacie miesta: 2x parkovacie miesto v podzemnej garáži (voliteľne za 90 € mesačne za každé)

Nehnuteľnosť sa nachádza v atraktívnej obci Karlsfeld, priamo na severnej hranici hlavného mesta Bavorska, Mníchova.

• Občianska vybavenosť: V blízkosti sa nachádzajú všetky zariadenia každodenných potrieb – ako supermarkety, pekárne, lekári, lekárne, ako aj školy a materské školy – všetko je v bezprostrednom okolí a ľahko dostupné.

• Dopravné spojenie: Karlsfeld sa vyznačuje výborným spojením s regionálnou dopravnou sieťou. Centrum Mníchova aj diaľnice (A8 / A99) sú dostupné za pár minút. Pripojenie prostredníctvom S-Bahn zabezpečuje pohodlnú dochádzku pre cestujúcich.

• Komfort a klima: Nad celou obytnou plochou sa rozprestiera príjemné podlahové kúrenie.

• Kúpeľne & wellness: K dispozícii sú dve moderné kúpeľne s celkovo dvoma sprchami a jednou vaňou.

Rodičovská spálňa je vybavená luxusom priamo prístupnej kúpeľne en-suite.

Vlastný pivnicový priestor poskytuje dodatočný úložný priestor.

• Vonkajší priestor: Útulný balkón nahlasuje pokojný vnútorný dvor a vyzýva na oddych. Elektrická markíza s volantom zabezpečuje tienisté prostredie počas slnečných dní a predlžuje večery v chránenom súkromí.

• Domáce zvieratá: Chov domácich zvierat je možný po predchádzajúcej dohode.

• Flexibilita: Vďaka optimálnemu rozloženiu so štyrmi izbami a dvoma kúpeľňami je možnosť využitia ako spolubývanie (WG) reálna.