Prenájom bytu 4+kk • 125 m² bez realitkyGilching Gilching Bayern 82205

Vitajte vo vašom novom domove! Tento nádherný, exkluzívny 4,5-izbový byt v historickom dvore spája moderný komfort bývania na viac než 124 m² so šarmom minulých storočí.

Dôkladne premyslené rozloženie priestorov poskytuje ideálne miesto pre rodiny alebo páry, ktoré hľadajú priestrannú kanceláriu doma v harmonickom prostredí, ktoré si môžete zariadiť presne podľa svojich predstáv.

Užite si otvorený obývaciu a jedálenskú časť a každodenný luxus dvoch samostatných kúpeľní.

Zelené extra: Na požiadanie je možný aj vlastný záhradný priestor.

Byt sa nachádza v okrese Gilching v hornom Bavorsku, v žiadanej oblasti Piatich jazier s vysokou hodnotou rekreácie a voľnočasových aktivít.

Tu bývate pokojne a idylicky, pričom ste vďaka S-Bahn (S8) a diaľnici A96 skvele napojení na hlavné mesto Bavorska – Mníchov.

Autobusová zastávka je dostupná pešo za 3 minúty.

Všetky obchody bežnej spotreby, materské školy, školy, banky, reštaurácie aj lekári sú v blízkosti.

Vonku do zelene, dovnútra do zážitku: Jazero Gilchinger aj rybník Jais sú dostupné pešo len niekoľkými minútami a ponúkajú počas horúcich letných dní nádherné miesto na oddych. Rovnako jazero Weßlinger, Wörthsee, Ammersee a Starnberger See sú rýchlo dostupné autom alebo po krásnych cyklotrásach.

V Gilchingu nájdete aj lezeckú halu, rôzne športové kluby a pestrú kultúrnu ponuku.

• Prvý prenájom na troch úrovniach

• Vlastnú plynovú kotolňu možno individuálne regulovať, pričom nájomca je povinný uzavrieť zmluvu o dodávke plynu priamo s dodávateľom.

• Dubové schody s na mieru vyrobenou podschodnou skriňou v kasetovom prevedení

• Obnovené, čiastočne zasklené masívne drevené dvere v kasetovom dizajne

• Štýlové, integrované osvetlenie

• Obnovené viditeľné trámy prispievajú k útulnej atmosfére

• Obývacia a spálňa: obnovená, voskovaná historická drevená podlaha staršia viac ako 100 rokov

• Deti: česaná, vápnená dubová parketa

• Jedáleň/kuchyňa/predsieň: kvalitná podlaha zo pieskovca

• Moderné kúpeľne so zasklenou sprchou typu walk-in s dažďovou hlavicou, príjemnou vaňou a odolnou prémiovou keramikou

• To isté extra: Galéria na podkroví (približne 10 m² podlahovej plochy) vám poskytne cenný dodatočný priestor s pocitom pohody.

• Perfektné pre útulné chvíle: Na požiadanie zabezpečí otvorený krb v obývacej miestnosti príjemné teplo v chladných dňoch.

• Vonkajší priestor: Západný balkón, pričom na požiadanie je možný aj vlastný záhradný podiel.

Vonkajšie parkovacie miesta je možné prenajať za 40 € za kus.

Požadované dokumenty pre prehliadku/prípadný záujem:

1. Vyplnený formulár o nájomcovi

2. Aktuálny výpis zo SCHUFA (nesmie byť starší ako 3 mesiace)

3. Potvrdenia o príjme za posledné 3 mesiace (resp. BWA pre živnostníkov)

4. Doklad totožnosti (občiansky preukaz / cestovný pas)

Tešíme sa na vašu požiadavku, radi vás spoznáme aj osobne.