Prenájom bytu 3+1 • 88 m² bez realitkyHerdweg 35 Stuttgart Nord Baden-Württemberg 70174

Sanovaný trojizbový byt v Stuttgart-Nord (Herdweg)

Hľadáte kvalitné bývanie v jednej z najžiadanejších lokalít Stuttgartu? Tento svetlý, v roku 2024 kvalitne zrekonštruovaný trojizbový byt v prízemí na adrese Herdweg 35 (70174 Stuttgart-Nord) sa nachádza v pokojnej, reprezentatívnej polohe na polohlowom mieste, blízko Killesbergu. Na približne 88 m² vás čaká dobre navrhnuté rozloženie s modernou vstavanou kuchyňou, klimatizáciou a balkónom. Ideálne pre tých, ktorí si cenia centrálne bývanie, vynikajúcu dostupnosť a udržiavané, pokojné prostredie. Priamo od správy nehnuteľnosti – bez provízie.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE

- Typ objektu: prízemný byt (zrekonštruovaný v roku 2024)

- Izby: 3

- Bývacia plocha: cca 88 m²

- Poschodie/Poloha: prízemie (budova s výťahom pre osoby)

- Čisté nájomné: 1.680,00 € (19,09 €/m²)

- Prevádzkové náklady: 270,00 € (3,07 €/m²)

- Celkové teplé nájomné: 1.950,00 € (22,16 €/m²)

- Kaucia: 3 čisté nájmy (5.040,00 €)

- Voľné od: ihneď

- Provízia: bez provízie

VYBAVENIE

- Moderná vstavaná kuchyňa

- Klimatizácia

- Balkón a možnosť využívania záhrady

- Kvalitná rekonštrukcia (2024), vyššia trieda

- Osobný výťah a bezbariérový prístup

- Skladové priestory v suteréne

- Rýchly internet (dostupný až do 250 Mbit/s)

- Vykurovanie: diaľkové teplo

- Na požiadanie aj zariadený byt

ĎALEJ

- Nájomný vzťah: na dobu neurčitú

- Ohrev teplej vody prostredníctvom diaľkového tepla

- Parkovanie: žiadne vlastné parkovacie miesto – ale vynikajúca dostupnosť MHD, verejné parkoviská v okolí

- Domáce zvieratá: po dohode

- Vhodný pre spolubývajúcich (WG)

DOKUMENTY A PREHLIADKA

Na prehliadku nás môžete kontaktovať počas pracovných dní. Prosím, prineste so sebou pri žiadosti: vyplnený formulár vlastného priznania, aktuálny výpis zo SCHUFA, posledné tri výplatné pásky a potvrdenie o bezdlžnosti nájomného.

Bez provízie – priamo od správy nehnuteľnosti, bez sprostredkovateľa. Ušetríte na províznej provízii.

KONTAKT

Go2 Rental Apartments GmbH – Sebastian Kuhn

Svoju požiadavku nám môžete pohodlne poslať cez kontaktný formulár tejto inzerácie.

Byt sa nachádza v žiadanej oblasti severného Stuttgartu, na Herdwegu – v reprezentatívnej, pokojnej polohe na polohlowom mieste medzi vilami a udržiavanými obytnými domami, blízko Killesbergu. Blízkosť centra a veľa zelene idú tu ruka v ruke: Výšpark Killesberg, Feuersee a rušné centrum okolo Königstraße sú rovnako rýchlo dostupné ako aj univerzita a médiálna vysoká škola (HdM). Nákupné možnosti, reštaurácie, kaviarne a zdravotnícke zariadenia sú v bezprostrednej blízkosti. Dopravné spojenie je vynikajúce: autobusová zastávka sa nachádza priamo pred dverami, vlaková stanica je vzdialená približne päť minút chôdze; prostredníctvom MHD a S-Bahn sa rýchlo dostanete na hlavné nástupisko, ako aj na veľtrh a letisko.