Prenájom bytu 3+1 • 107 m² bez realitkyGalgenbergstraße 1, , Bádensko-Wurttembersko

Velkorysé vonkajšie priestory, otvorený obývací/jedálenský priestor s modernou zabudovanou kuchyňou a mimoriadne nízka spotreba energie: Tento moderný 3-izbový byt na ulici Galgenbergstraße spája vysokú kvalitu bývania s krátkymi vzdialenosťami v Böblingene.

Moderný 3-izbový byt sa nachádza v budove postavenej v roku 2013 na adrese Galgenbergstraße 1 v Böblingene. Ústredným prvkom bytu je veľkorysly, otvorený obývací, jedálenský a kuchynský priestor. Moderná zabudovaná kuchyňa s ostrovčekom je už k dispozícii a plynule sa spája s obývacou časťou.

Výnimočným znakom bytu sú prespálne vonkajšie priestory. Z obývacej časti sa priamo dostanete na veľkú terasu s rozsiahlym výhľadom na okolie. Okrem toho byt disponuje obvodovým či rozľahlým balkónovým priestorom. Pôdorys navyše ukazuje priamu súvislosť medzi obývacou časťou a terasou, ako aj obe ďalšie izby.

Okrem spálne je k dispozícii aj ďalšia izba, ktorá môže byť využitá napríklad ako detská, pracovná alebo hosťovská izba.

K bytu patrí kúpeľňa so sprchovým kúpeľňou bez prahu, vaňa a WC, ako aj samostatné WC. K bytu sa prenajíma aj podzemné parkovacie miesto.

Kombinácia veľkoryslej obývacej časti, mimoriadne rozsiahlych vonkajších priestorov a vysokej energetickej efektívnosti robí byt zaujímavým najmä pre páry, malé rodiny a nájomcov, ktorí využívajú domácu kanceláriu.

Byt sa nachádza na ulici Galgenbergstraße, 71032 Böblingen, a spája polohu blízko centra mesta s príjemným obytným charakterom Galgenbergu. Vďaka vyššej polohe ponúka najmä veľkorysla terasa krásny, rozsiahly výhľad na Böblingen a okolie.

Centrum Böblingenu ako aj rôzne zariadenia dennej potreby sú ľahko dostupné. Súčasne lokalita poskytuje určitý odstup od bezprostredného ruchu mestského centra, čo ocenia najmä nájomcovia, ktorí chcú spojiť krátke vzdialenosti s príjemným obytným prostredím.

Ďalšou výhodou je výborné spojenie s verejnou dopravou. Autobusové zastávky aj linka S-Bahn S1 sú vzdialené približne 8 minút chôdze, čo zabezpečuje dobré spojenie v rámci Böblingenu aj smerom k Sindelfingenu a Stuttgartu.

Aj pre dojíždzajúcich je Böblingen atraktívny vzhľadom na svoju polohu v hospodársky silnej regióne Stuttgart. Kombinácia verejnej dopravy a výhľadného regionálneho spojenia robí byt atraktívnym najmä pre pracujúcich, ktorí zamestnanie vykonávajú v Böblingene, Sindelfingene alebo v oblasti Stuttgartu.

Obchody, gastronómia, lekári, materské školy, ihriská, školy a ďalšie služby dennej potreby sa nachádzajú v meste Böblingen a sú z bytu ľahko dostupné. Zároveň byt so svojou veľkou terasou predstavuje výrazný kontrast k mestskému prostrediu: vonkajší priestor je veľkorysly, ťaží zo zvýšenej polohy a ponúka voľný výhľad.

Lokalita preto spája tri podstatné výhody: krátke cesty do Böblingenu, dobré spojenie s verejnou dopravou a bývanie s výhľadom a veľkorysými vonkajšími priestormi, ktoré byt charakterizujú.

3 izby

otvorený obývací, jedálenský a kuchynský priestor

zabudovaná kuchyňa s ostrovčekom

spižiareň

veľká terasa

prídavný balkón

kúpeľňa s bezbariérovou sprchou, vaňou a WC

samostatné WC

práčovňa v byte

pripojenie pre práčku

k dispozícii práčka

k dispozícii kondenzačný sušič

osvetlenie v izbách

riadené vetranie obytného priestoru s rekuperáciou tepla

geotermálna/tepelná čerpadlová technika

výtah

sklep

podzemné parkovacie miesto