Prenájom bytu 3+kk • 89 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Exkluzívne zariadený byt v 1. nadzemnom podlaží sa nachádza v obytnom a obchodnom dome s garážou a výťahom. Garáž je vybavená parkovacími miestami pre dve autá. V suteréne sa nachádzajú pivnica na bicykle, práčovne a sušiarne, ako aj pivničné priehradky.

Byt je vybavený jednotnou dlažbou z prírodného kameňa. Podlahové kúrenie zaisťuje príjemnú klímu. Vybavená kuchyňa disponuje najmodernejšími spotrebičmi a nijaké prianie nezostáva nesplnené. Kúpeľňa je vybavená vaňou so sprchovacím systémom a kvalitnými batériami. Byt tiež ponúka samostatné hosťovské WC.

Veľmenej priestranný obývací priestor je orientovaný na veľké sklzacie sklenené dvere vedúce na lodžiu. Kuchyňa ponúka pocit zimnej záhrady. Navrhnutá ako otvorená obývacia kuchyňa s priamym vstupom z obývacej izby, je kompletne sklenená na dvoch stranách od podlahy až po strop a obsahuje aj jedálenský kút.

Lodžia, ako aj celý obývací/jedálenský priestor a kuchyňa, sa nachádzajú na zadnej strane domu s výhľadom na záhradu s ovocnými stromami. A to všetko len 1 minútu od námestia.

Byt sa nachádza v srdci Sindelfingenu. Obchody s každodennými potrebami aj lekári sú dostupní pešo. Vynikajúca dostupnosť verejnej dopravy je zaručená. Nehnuteľnosť leží na kľudnej prístupovej ulici (slepa ulica) s prístupom k námestiu.

V celom byte dominuje jednotná prírodná kamenná podlaha. Širšie dvere (bezbariérové a prístupné pre zdravotne postihnutých), podlahové kúrenie a solárne panely na streche dodávajú príjemné a moderné prostredie. Kvalitne vybavená kuchyňa s kompletným zariadením a veľké sklzacie sklenené dvere vedúce na lodžiu rozširujú svetlý obývací priestor a vytvárajú priestrannú atmosféru. Z podzemnej garáže sa výťahom priamo dostanete do svojho poschodia.

Všetky žalúzie sú ovládané elektricky. Exteriérové osvetlenie je riadené pohybovými senzormi a svetelnosťovými čidlami, čo prispieva k úspore nákladov.

Čistý nájom vo výške 1430 € pozostáva z 1330 € čistej nájomného a 100 € za využitie kuchyne. Záloha na náklady vo výške 300 € bola vypočítaná na základe domácnosti troch osôb.