Predaj bytu 3+kk • 95 m² bez realitkyQuerenburgerstrasse Bochum Wiemelhausen Nordrhein-Westfalen 44789

Tento príťažlivý dvojpodlažný byt spája moderné bývanie s kvalitným a vkusným zariadením v štvrti Altenbochum, v bezprostrednej blízkosti linky U-35.

Na dvoch úrovniach sa vytvára jedinečný pocit bývania s otvoreným obývacím a jedálenským priestorom, prilehlou kuchyňou, spálňou a dokončeným podkrovím s ďalším spálňovým alebo kancelárskym priestorom a samostatnou kúpeľňou.

Srdcom bytu je priestranný a svetlom naplnený obývací a jedálenský priestor. Vďaka otvorenému dizajnu pôsobí miestnosť moderne, priateľsky a príjemne.

2 x kúpeľňa

2 x samostatné izby

1 x veľký obývací a jedálenský priestor

Ideálne pre jednotlivcov, páry alebo rodiny s jedným dieťaťom.

Byt sa nachádza v centrálnej a dobre dostupnej lokalite v Altenbochum.

Len pár minút chôdze odtiaľ sa nachádza stanica metra Wasserstraße s linkou U35. Odtiaľ vedú rýchle spoje do centra Bochumu a na hlavnú stanicu.

Rovnako sú v bezprostrednej blízkosti rôzne autobusové spoje.

Obchody s potravinami na každodenné potreby sú ľahko dostupné. Podľa doterajšieho popisu objektu sa pekáreň aj supermarket nachádzajú len asi 250 metrov od bytu.

Vďaka vynikajúcej dostupnosti diaľnic a rýchlych cestných spojení sú rýchlo dosiahnuteľné aj mestá Porúria, ako Essen a Dortmund.

Nekupujete len byt – na požiadanie preberáte aj kompletný koncept bývania.

Byt sa predáva vrátane aktuálneho nábytku a vybavenia. Tým pádom sa vyhnete obvyklým problémom spojeným s hľadaním nábytku, dodávkou a zariadením. Nasťahujete sa, rozbalíte kufre a budete sa cítiť ako doma.

Vybavenie

Byt je kompletne a kvalitne zariadený. Medzi existujúci inventár patrí okrem iného:

– moderná L-tvarovaná rohová sedačka s rozkladacou funkciou

– 75-palcová Philips Ambilight Smart-TV

– priestranný jedálenský stôl so šiestimi čalúnenými stoličkami

– kompletná zabudovaná kuchyňa

– umývačka riadu

– kávovar Nespresso

– postele a kvalitné matrace

– ďalší existujúci nábytok a vybavenie

– práčka

– sušička

Podľa doterajšieho popisu objektu bol nábytok väčšinou zakúpený v roku 2023.

Predaj prebieha vrátane existujúceho nábytku a inventára v jeho súčasnom stave.

Tým sa byt obzvlášť hodí pre kupujúcich, ktorí preferujú už zariadenú nehnuteľnosť a chcú okamžite profitovať z existujúceho vybavenia.

Obývací a jedálenský priestor

Otvorený obývací a jedálenský priestor tvorí srdce bytu. Moderná rohová sedačka zaisťuje útulnú atmosféru a navyše je vybavená rozkladacou funkciou.

Naprotitomu sa nachádza veľká 75-palcová Philips Ambilight Smart-TV, ktorá sa harmonicky začleňuje do obývacieho priestoru.

Priľahlý jedálenský priestor ponúka dostatok miesta s priestranným dreveným stolom a šiestimi čalúnenými stoličkami pre spoločné večery s rodinou a priateľmi.

Kuchyňa

Otvorená kuchyňa je priamo súčasťou obývacieho a jedálenského priestoru a je už kompletne vybavená. Umývačka riadu, kávovar a existujúce kuchynské vybavenie robia z tejto oblasti okamžite použiteľný priestor.

Aj tu platí:

Žiadne zdĺhavé plánovanie. Žiadne náročné zariadovanie. Všetko je už pripravené.

Spálňový priestor

Aj pri spálňach bol kladený dôraz na komfort.

Existujúce postele a kvalitné matrace zabezpečujú príjemný pocit z bývania a podčiarkujú kompletne zariadený charakter bytu.

Okrem toho upravené podkrovia ponúka ďalší spálňový alebo oddychový priestor.

Kúpna cena: 270.000 €

Byt sa predáva vrátane existujúceho nábytku a vybavenia.

Tým získate nehnuteľnosť, kde sú už v mnohých detailoch doladené prvky – od obývacieho priestoru cez jedálenský kútik až po kuchyňu a spálne.

Prehliadky sú možné po predchádzajúcej dohode termínu.

Prosím, zašlite nám krátku správu s vašimi kontaktnými údajmi, ak máte záujem. Potom vás budeme osobne kontaktovať.