Predaj bytu 3+1 • 71 m² bez realitkyLeipzig Altlindenau Sachsen 04177

Historický pôvab starej budovy sa stretáva s moderným obytným komfortom: Tento atraktívny 3-izbový byt sa nachádza v chránenom zakladateľskom dome a spája originálne historické štýlové prvky s modernou, čerstvo zrekonštruovanou obytnou atmosférou.

Reprezentatívny zakladateľský dom už pri vstupe ohromí svojou osobitosťou. Láskavo zachované originálne drevené schodisko ako aj historické dvere do bytu zdôrazňujú autentický pôvab starej budovy a robia z nehnuteľnosti niečo výnimočné.

Samotný byt bol dôkladne zrekonštruovaný a prezentuje sa v modernej, starostlivo udržiavanej kondícii. Kvalitné parkety z masívneho dreva vytvárajú v obytných priestoroch teplú a zároveň elegantnú atmosféru a poskytujú štýlový kontrast k historickým prvkom budovy.

Premyslený pôdorys obsahuje tri dobre usporiadané izby, samostatnú kuchyňu, kúpeľňu a vlastný balkón. Balkón rozširuje obytný priestor o atraktívnu súkromnú vonkajšiu časť a ponúka dodatočný priestor pre každodenný život.

Kombinácia historickej architektúry zakladateľskej doby, originálnych štýlových prvkov, kvalitných parkiet z masívneho dreva, modernej rekonštrukcie a balkóna robí tento historický byt výnimočnou nehnuteľnosťou pre vlastné bývanie aj investičné využitie.

Byt je bez nájomníkov a môže byť v krátkej dobe obsadený na vlastné bývanie. Zároveň sa vzhľadom na atraktívne vybavenie, osobitý šarm starej budovy a možnosti daňových odpisov ponúka aj ako investícia či na prenájom.

Altlindenau patrí medzi etablované a najobľúbenejšie obytné lokality v západnej časti Lipska. Táto štvrť spája charakteristický pôvab historickej zakladateľskej architektúry s vybudovanou infraštruktúrou a dobrou dostupnosťou do centra Lipska.

Byt sa nachádza na pokojnej bočnej ulici a ponúka tak príjemné obytné prostredie mimo intenzívneho dopravného diania. Zároveň je množstvo zariadení dennej potreby pohodlne dostupných pešo. Nakupovacie možnosti, supermarkety, kaviarne, reštaurácie a ďalšie obchody sa nachádzajú v bezprostrednom okolí.

Pre voľný čas a oddych sú v okolí k dispozícii rôzne zelené plochy a rekreačné zóny, ktoré lákajú na prechádzky, športové aktivity a relaxáciu vonku.

Výborné spojenie s verejnou dopravou patrí medzi ďalšie prednosti. Autobusové a električkové linky umožňujú rýchly a jednoduchý prístup do centra Lipska aj do ďalších častí mesta.

Kombinácia pokojnej obytné lokality, mestskej infraštruktúry, dobrej dostupnosti MHD, krátkej vzdialenosti do centra a osobitého čaru Altlindenau robí lokalitu atraktívnou ako pre vlastné bývanie, tak aj pre investorov.

- Parkety z masívneho dreva v vzhľade vidiek

- Balkón s výhľadom na západ slnka

- Štýlová kúpeľňa

Štýlová moderná vstavaná kuchyňa je dokonale prispôsobená bytu a môže byť prevzatá za 3 500 €.

Byt bol "staged" – nábytok slúži iba na ilustráciu a nie je súčasťou predaja.