Predaj domu 5+1 • 152 m² bez realitky, Bavorsko

Táto moderná, kvalitná polovica dvojdomu vám ponúka najmodernejšie, komfortné prostredie.

Budova je masívne postavená z ekologických izolačných tehál. Použitie izolácie zo styroporu (WDVS) nie je potrebné. Pri výbere všetkých stavebných materiálov sa dôsledne dbá na ich absenciu škodlivých látok. Cieľom je, aby ste si užívali zdravý vnútorný vzduch a udržateľne postavený dom.

Frekvenčne riadené tepelné čerpadlo na báze soľ-voda spoľahlivo a nákladovo efektívne vykurová budovu v zime cez modernú podlahové kúrenie s nízkou teplotou v prízemí, nadzemí a podkroví a podľa potreby ju v lete dlhodobo ochladzuje. Potrebná energetická spotreba je veľmi nízka (koncová energetická spotreba 16,9 kW/m² ročne) a nie sú potrebné žiadne horivá. Úplná nezávislosť od ropy a plynu.

Decentralizovaný ventilačný systém s viac ako 80 % spätného získavania tepla automaticky zabezpečuje potrebnú výmenu vzduchu v budove, čím prispieva k vysokej kvalite vzduchu (aj pri zatvorených oknách) a ideálnej vlhkosti. Tým sa predchádza vzniku plesní a baktérií a zabezpečuje sa vysoká kvalita života.

Elektrické vonkajšie rolety zabezpečujú vo celom dome tiene, súkromie a komfortnú bezpečnosť.

Energeticky úsporné, zvukotesné okná s trojsklom poskytujú pohodlie a zaručujú vysoký komfort počas všetkých ročných období.

Nízko náročný na údržbu vinylový designový podlahový povrch v obytných priestoroch a moderné, veľkoformátové dlaždice vo vlhkých miestnostiach prinášajú vysokú praktickú hodnotu a eleganciu.

Rozloženie miestností:

V tejto priestrannej polovici dvojdomu sa nachádza 5 izieb, 1 kuchyňa, 1 hostínske WC, 1 veľká kúpeľňa s vaňou a vstavanou sprchou s podlahovou úrovňou, 1 práčovňa a sušiareň a 1 technická miestnosť, rozložené v prízemí, nadzemí a podkroví.

Altdorf, mesto s výborným dopravným spojením. Iba za 30 minút sa dá S-Bahnom dostať do centra Nürnbergu. Diaľnice A3 a A6 sú dostupné za pár minút, rovnako aj Nürnbergské letisko.

Krásne tržisko s viac ako 600-ročným mestským kostolom, historická radnica a kompletne zachované budovy bývalej nürnbergskej univerzity Altdorf tvoria podstatu Altdorfu. Mesto pulzuje živým kultúrnym a spoločenským životom.

Mnohé reštaurácie, idylické pivné záhrady, atraktívne športové zariadenia, vykurovaný vonkajší bazén a dobre vybavená sieť turistických chodníkov zaručujú príjemné trávenie voľného času v malebnom okolí.

Ponúkaná polovica dvojdomu sa nachádza na okraji Altdorfu – 1,3 km od stanice S-Bahn, 1,9 km od tržiska a 2 km od Leibniz-gymnázia.