Predaj bytu 2+1 • 40 m² bez realitkyRothenbaumchaussee 115 Hamburg Rotherbaum Hamburg 20148

Budova bola postavená v roku 1974 a nachádza sa priamo oproti mediálnemu centru pri Rothenbaum. Mnoho verejných spojení, nákupných možností, lekárov, Univerzity Hamburg a rôznych reštaurácií je v pešej vzdialenosti.

Dom bol pravidelne udržiavaný a preto sa nachádza v dobre udržiavanom stave. Obsahuje celkovo 55 bytových jednotiek.

Byt sa nachádza vo 4. nadzemnom podlaží a je takmer bezbariérový vďaka novo inštalovanému výťahu. Disponuje zastrešeným balkónom o rozlohe približne 4,2 m² a samostatnou pivnicou.

Byt bol komplexne renovovaný. V rámci rekonštrukcie boli medzi iným:

– dvere a rámové otvory prispôsobené a obnovené na výšku 2,10 m,

– steny a stropy boli zmasťované a natreté,

– elektroinštalácia bola obnovená,

– čiastočne boli inštalované nové okná,

– kúpeľňa bola kompletne obnovená,

– bol inštalovaný nový pripoj na práčku,

– bola inštalovaná nová zabudovaná kuchyňa so značkovými spotrebičmi,

– kúrenie bolo obnovené,

– a bol položený kvalitný viacvrstvový podlahový kryt z pravého dreva.

Byt je k okamžitému nastěhovaniu. Podľa vyhlásenia o rozdelení má obytnú plochu približne 39,34 m², podiel na spoločnom vlastníctve je 1.500/100.000. Parkovacie miesta sú taktiež vyznačené.

Na spoločných nákladoch, nákladoch na rekonštrukciu a tvorbe rezerv sa jednotka podieľa iba 1,5 % z celkových nákladov.

Výťah bol obnovený na začiatku roka a pripojenie na diaľkové kúrenie je už schválené.

Bytové poplatky: € 199,00

Rezerva: € 74,98

4. nadzemné podlažie s výťahom

V blízkosti Rotherbaum, Alsteru a univerzity

Takmer všetko je dostupné pešo

Čerstvo zrekonštruované,

Parkety,

Zabudovaná kuchyňa,

Pripojenie na práčku v kúpeľni,

Nájomcom je navyše k dispozícii práčka a sušička na spoločné používanie.

Podľa vyhlásenia o rozdelení môže byť jednotka využitá aj ako kancelária.

Rezervy spoločenstva sú pozitívne.