Prenájom bytu 4+1 • 110 m² bez realitky, Hesensko

Bydlenie priamo pri Dietesheimer Mainwiesen: pokojné a v súlade s prírodou, a napriek tomu len 20 minút od centra Frankfurtu.

Tento kvalitne zrekonštruovaný 4-izbový maisonet s rozlohou cca 110 m² sa nachádza v 1. nadzemnom podlaží a na podkroví celkom zrekonštruovaného dvojrodinného domu. Do domu vedie iba súkromná cesta. Nepredpokladá sa tu priechodová premávka, iba dve byty a veľa súkromia.

Prehľad bytu

• 4 izby na dvoch úrovniach, cca 110 m² obytná plocha plus cca 20 m² užitková plocha

• Dve kúpeľne s prirodzeným denným svetlom: sprchová kúpeľňa v 1. podlaží, vaňa na podkroví

• Juhozápadná terasa so slnkom až do večera

• Kvalitná zabudovaná kuchyňa vrátane umývačky riadu, započítaná v nájomnom

• Neprerušovaný výhľad na Mainwiesen

• Elektrické rolety s časovačom

• S-Bahn cca 5 minút pešia vzdialenosť, diaľnice A3, A661, A45 a A66 sú rýchlo dostupné

• Možnosť prenájmu parkovacích miest priamo pri dome

1. nadzemné podlažie: Srdcom bytu je svetlý, priestranný obývací a jedálenský priestor s prístupom na juhozápadnú terasu a na mieru vyrobenou, osvetlenú knižnicu. Vedľa sa nachádza plne vybavená kuchyňa. Dve ďalšie izby s výhľadom na Mainwiesen sú vhodné ako detské izby alebo pracovňa. Súčasťou je aj novo zrekonštruovaná sprchová kúpeľňa s prirodzeným denným svetlom.

Podkrovie: Veľký, loftový priestor s dvoma veľkými balkónovými oknami a výhľadom do zelene. Je vhodný ako spálňa rodičov, oáza pokoja alebo ako tiché domáce pracovisko. Hneď vedľa sa nachádza moderná kúpeľňa s denným svetlom a vaňou.

Rozloženie na dvoch úrovniach vyhovuje párom, ktoré potrebujú oddelené pracovné priestory, ale aj rodinám, ktoré si želajú oddeliť detské izby a rodičovský priestor.

Byt sa nachádza priamo pri Dietesheimer Mainwiesen, jednej z najvyhľadávanejších lokalít na východ v regióne Rýn-Majn. Pri brehu rieky, cyklotrasy a Dietesheimerské kameňolomy súpejdom pešo a vhodné na prechádzky, beh, či výlety s deťmi.

S S-Bahn (stanica Mühlheim-Dietesheim, cca 5 minút pešo):

• Hanau: cca 5 min.

• Offenbach Marktplatz: cca 9 min.

• Frankfurt Konstablerwache: cca 20 min.

• Letisko Frankfurt: cca 35 min.

Autom: Diaľnice A3, A661, A45 a A66 sú rýchlo dostupné.

Do každodenného života: škôlky, základné aj stredné školy, lekári, lekáreň, obchodné možnosti a gastronómia sú priamo v okolí, dostupné pešo za pár minút.

• Údržbu-nevyžadujúca kvalitná vinylová podlaha v dizajne dreva, dlažba na kúpeľniach a v kuchyni

• Radiátory a elektrické rozvody v súčasnom modernom stave

• LED zabudované svietidlá v častiach izieb a chodbách

• Zabudovaná kuchyňa s sporákom, digestořou a umývačkou riadu

• Dve kúpeľne s prirodzeným denným svetlom: sprchová kúpeľňa (1. podlažie), vaňa (podkrovie)

• Všetky rolety elektrické s programovateľným časovačom

• Veľká vlastná pivničná miestnosť a druhá pivnica na čiastočné využitie

• Samostatná práčovňa s priestorom pre práčku a sušičku

• Samostatná úložná miestnosť pre bicykle

• Možnosť prenájmu parkovacích miest priamo pri dome (60 € / mesiac)

Nájomník je priamo vlastníkom, bez sprostredkovateľskej alebo maklérskej provízie.

Prosíme, napíšte nám cez kontaktný formulár krátko:

• kto ste a čomu sa venujete profesionálne

• s koľkými osobami plánujete nadobudnúť prenájom

• od kedy chcete nastúpiť

• či máte domáce zvieratá

Pred uzavretím zmluvy budeme potrebovať doklady o príjme, výpis zo SCHUFA a potvrdenie o bezdlhovom nájomnom stave od predchádzajúceho prenajímateľa.

Všetky údaje poskytujeme bez záruky. Dopyty maklérov nie sú vítané.