Prenájom bytu 5+1 • 144 m² bez realitkyAm Rebstock 14, , Hesensko

Am Rebstock 14 – V súčasnosti vzniká v rodinnom dome niekoľko špeciálnych bytov. Ponúkaný 5-izbový byt s plochou cca 143 m² sa nachádza v prízemí (na prevýšení) s priestrannou terasou (hrubá plocha cca 27 m²). Balkon orientovaný na juh sľubuje veľa slnečného svetla na oddych. Súčasťou bytu je aj záhrada o rozlohe cca 100 m².

Vstupná hala bytu je priestranne navrhnutá. Odtiaľ vedú obývacia izba a spálňa, ako aj kúpeľňa. Byt upúta najmä svojou priestrannou a modernou dispozíciou. Veľká kuchyňa, obývacia a jedálenská časť vás nadchne a poskytne vám príjemný pocit z priestoru (cca 50 m²). Obrovské posuvné dvere doslova vyzývajú na integráciu terasy do obývacieho priestoru.

Kvalitne vybavené kúpeľne so sprchou aj vaňou nenechávajú nič na želanie. Pre mimoriadne príjemnú atmosféru priestoru prispieva podlahové kúrenie, ktoré v chladnejších obdobiach zaisťuje príjemnú teplotu.

V suteréne objektu je k dispozícii spoločná práčovňa so zapojením pre práčku aj sušičku a aj k bytu priradená pivničná miestnosť.

Dva parkovacie miesta, ktoré sa prenajímajú spolu s bytom, robia budúce hľadanie miesta na parkovanie zbytočným. Navyše je tu možnosť nainštalovať aj e-nabíjaciu stanicu.

Radi by sme upozornili, že tento byt sa vzhľadom na svoju dispozíciu predovšetkým hodí pre rodiny (2 dospelých s maximálne 2 deťmi), ktoré môžu preukázať stály pracovný pomer alebo dostatočný príjem.

Nehnuteľnosť sa ešte nachádza vo výstavbe, avšak je možné si ju na základe dohody obhliadnuť. Pre bližšie informácie alebo všeobecné otázky sme vám radi k dispozícii v osobnom rozhovore a tešíme sa na vašu kontakt.

Prosíme všetkých záujemcov, aby si vopred kompletnou kontaktnou žiadosťou oznámili záujem o tento byt. Základnou podmienkou pre kontakt je preukázaná dlhodobá pracovná činnosť s dostatočným a stálym príjmom a aktuálna výpis zo Schufu.

Domáce zvieratá sú po predchádzajúcej dohode povolené.

Dom sa nachádza na okraji obce v pokojnej lokalite Dietzenbach. Najbližšia autobusová zastávka je vzdialená 200 m a k staničke S-Bahn len cca 1 km, čo je ideálne pre dochádzajúcich do práce.

Dietzenbach je okresné mesto s približne 34 000 obyvateľmi a nachádza sa v južnej časti oblasti Rýn-Majnu. Obklopený lesmi a poľami a v blízkosti Frankfurtu je Dietzenbach vynikajúcim miestom na bývanie.

Mestská infraštruktúra je veľmi dobrá. Sú tu aj materské školy a školy, pričom zvládnute spomenúť Montessori a Waldorf školy s ich materskými zariadeniami. Dietzenbach má krásne historické centrá s historickými domami, ktoré kontrastujú s novými a modernými budovami.

Cez rôzne okresné cesty je Dietzenbach prepojený s medziregionálnou dopravnou sieťou a diaľnice A661, A5 a A3 sú dostupné za pár minút jazdy. Letisko vo Frankfurte a centrum mesta sú vzdialené cca 15 km autom.

Okolité mestá ako Frankfurt, Offenbach, Neu-Isenburg, Heusenstamm, Langen, Darmstadt, Dreieich a Rödermark sú taktiež ľahko dostupné verejnou dopravou. Dietzenbach disponuje dvoma stanicami S-Bahn a autobusovým uzlom.

Krásny domov pre rodiny s deťmi a pre tých, ktorí si chcú spojiť možnosti veľkomestského života s pokojnejším bývaním a nádhernými možnosťami okolitých rekreačných zón.

Tak máte po práci čas napríklad na nádherné cyklistické výlety lesom do Seligenstadtu, k Heusenstamm zámku, na Patershäuser Hof a pod., alebo na túry v Spessarte či Odenwalde, prípadne zimou so sánkami s deťmi.

Dietzenbach ponúka rôzne kultúrne a športové možnosti, okrem četných trhov, festivalov a múzeí má aj mnoho klubov, organizácií, umelcov a hudobnú školu.

Ďalšie informácie nájdete na: https://www.dietzenbach.de/

Svetlý byt je veľmi moderný a kvalitne vybavený a po dokončení disponuje:

• Podlahovým kúrením vo všetkých miestnostiach so samostatným miestnostným regulátorom pre každý priestor

• Oknami s trojsklom s elektrickými rolety

• Kvalitne vybavenými kúpeľňami so sprchou a vaňou

• Všetky podlahy mimo kúpeľní sú jednotne obložené vinylovou podlahou s dreveným vzhľadom

• Neplytkované steny a stropy sú omietnuté tapetovým vláknom a natreté bielou farbou

• Optickými vláknami v celom dome

• Telefónnymi a LAN prípojkami vo všetkých miestnostiach okrem kúpeľní

• Prípojkami / miestom pre práčku a bielizeň v spoločnej pivnici

• Parkovacími miestami s centrálnou prípravou viacerých nabíjacích staníc pre elektromobily