Predaj bytu 2+kk • 54 m² bez realitkyAugsburg Göggingen Bayern 86199

Váš nový domov vás hľadá!*** pokojný, zelený, živý a zároveň súkromný.

Zažite tu domov, ktorý nielen poskytuje priestory, ale prináša aj energiu,

veľa svetla a života – miesto, kde nielen bývate, ale skutočne ste doma;

spálňa, kde farby šepkajú a sny sa stávajú ľahkými,

obývacia izba, ktorá vás privíta srdcom plným svetla,

integrovaná kuchyňa, v ktorej každý ranný okamih chutí po vôni a teple,

kúpeľňa, ktorá prináša jasnosť a osvieženie,

skladovacia izba, ktorá prináša poriadok a umožňuje ľahkosť.

balkón, priestor, ktorý patrí vám. Žiadny pohľad od susedov.

záhradná časť je obklopená bujnou zeleňou, starými stromami, vtáčím spevom a jemným bzukotom vzácnych hmyzu.

exkluzívna strešná terasa s komunitným bazénom vás zvie k oddychu pod holým nebom.

Atraktívna možnosť pre kapitálových investorov.

Táto nehnuteľnosť sa vynikajúco hodí ako bezpečná investícia s vysokým výnosom z nájmu.

Súčasné príjmy z nájmu: 920,- EUR chladného nájmu za mesiac.

Súčasný nájomný pomer bol už ukončený k 30.10.

Lepšie ako ktorýkoľvek opis je vidieť na vlastné oči pri osobnej prehliadke, na ktorú vás srdečne pozývame.

Göggingen so svojou ušľachtilou predmestskou atmosférou je oceňovaný pre svoje jemné spojenie prírody a mestského života – miesto, kde ľudia zdržiavajú, nie len bývajú.

Lokalita je dar:

V bezprostrednej blízkosti nájdete všetky služby – pekáreň, supermarket, lekáreň, lekárov a dokonca aj Hessing-kliniku so zameraním na ortopédiu, len pár krokov vzdialenú.

Göggingen vyzerá ako malé mesto samo o sebe, zmes starého dedinského šarmu a mestského pulzujúceho života.

Priamo susedí s Göggingenským lesíkom, chráneným lesom s rozlohou viac ako 39 hektárov, ktorý hraničí s pozemkom a prináša vám prírodný pokoj priamo pred dverami.

Autobusy v bezprostrednej blízkosti, ako aj napojenie na cestu B17 a diaľnicu A8 (smerom na Mníchov) a možnosť nabíjania elektromobilov v pešej vzdialenosti, to všetko ešte doladzuje.

Tešíme sa na vašu žiadosť a už teraz vás pozývame, aby sme vám mohli predstaviť tento "domov".

Kompletný nábytkovo zariadený byt!***

Spálňa:

- Priestranná šatnícka skriňa (walk-in)

- Posteľ

- Pracovný stôl

- Úložný stôl

- Zrkadlo

Obývacia izba:

- Pohovka (rozkladacia)

- Dizajnový jedálenský stôl so 4 stoličkami

- Dizajnový televízny stôl

- Kvalitné závesy

- Slnečné rolety

Kúpeľňa:

- Sprcha

- Pripojenie pre práčku

- Umývadlo so skriňou so zrkadlom

Integrovaná kuchyňa:

- Nový umývač riadu

- Digestor

Skladovacia izba:

- S policami podľa zobrazenia

Podkrovie:

- Pračka na mince

- Sušička na mince

- Sušiareň a 3 vonkajšie terasy

- 2 Farad komory

Aby bol nákupný proces pre obe strany čo najplynulejší, budeme radi, ak nám už pri prehliadke predložíte potvrdenie o financovaní od vašej banky.