Predaj bytu 4+1 • 119 m² bez realitkyWilhelm-Hauff-Str.29 Augsburg Spickel-Herrenbach Bayern 86161

Na predaj je 4-izbový byt s obytnou plochou 118,80 m² na adrese Wilhelm-Hauff-Str. 29.

Byt ponúka priestranný pôdorys so 28,70 m² veľkou obývacou časťou, 18,48 m² veľkou spálňou a dvoma ďalšími izbami, každá s rozlohou približne 10,16 m². Okrem toho sa tu nachádza kuchyňa, kúpeľňa, veľká hala a samostatný úložný priestor.

Byt je orientovaný na juh a západ. Pripojená je záhrada s terasou a zároveň zasklený balkón, ktorý je vďaka zaskleniu vhodný aj pri chladnejšom či veternom počasí.

Byt je bezbariérový – prístup je možný bez použitia schodov, či už z podzemného garážového priestoru, alebo zo záhrady. V budove sa nachádza aj osobný výťah.

K bytu patrí uzamykateľná samostatná garáž nachádzajúca sa v podzemnej garáži. Okrem toho je k dispozícii vlastný pivničný priestor a spoločné priestory pre bicykle aj práčovňa.

V obytných a spálňových miestnostiach je položený parket, v kuchyni a kúpeľni sú obklady. Byt je vybavený hliníkovými oknami.

Kúpeľňa disponuje vírivkovou vaňou, samostatnou sprchou, záchodom a umývadlom.

Kľúčové údaje

• Obytná plocha: 118,80 m²

• 4 izby

• Obývanie: 28,70 m²

• Spanie: 18,48 m²

• 2 ďalšie izby: každá približne 10,16 m²

• Kuchyňa: približne 8,88 m²

• Kúpeľňa/záchod: približne 5,68 m²

• Úložný priestor: približne 2,30 m²

• Južná/západná orientácia

• Záhrada s terasou

• Zasklený balkón

• Bezbariérový prístup zo záhrady a podzemnej garáže

• Osobný výťah

• Samostatná garáž v podzemnej garáži

• Vlastný pivničný priestor

• Spoločný priestor pre bicykle

• Spoločná práčovňa

• Parket v obytných a spálňových miestnostiach

• Obklady v kuchyni a kúpeľni

• Hliníkové okná

• Vírivková vaňa a samostatná sprcha

Byt sa nachádza v ulici Wilhelm-Hauff-Straße v Augsburg-Herrenbach. Zastávka električky „Wilhelm-Hauff-Straße“ linky 6 sa nachádza v bezprostrednej blízkosti a poskytuje priamu dopravu mimo iného na Königsplatz a na hlavné nádražie.

Aj každodenná starostlivosť je zabezpečená – v blízkosti sa nachádza supermarket, pekáreň, lekáreň, lekári, materská škola a škola.

Pre voľnočasové aktivity a oddych sú v bezprostrednom okolí Siebentischwald, Eiskanal, zoologická záhrada a botanická záhrada. Poloha bytu teda spája krátke vzdialenosti do mesta s rýchlo dostupnými zelenými a rekreačnými plochami.

Predaj prebieha súkromne a bez provízie.

Prehliadky sú možné po predchádzajúcej dohode. Prosíme o pochopenie, že termíny sú preferenčne dohodnuté s vážnymi záujemcami o kúpu.

Prosíme tiež o zdržanie sa od maklérskych dopytov a sprostredkovateľských ponúk.

Tešíme sa na vašu správu a radi poskytneme ďalšie informácie o byte.