
Prenájom bytu 3+1 • 80 m² bez realitky, Bavorsko
Vitajte vo vašom novom domove, kde sa spájajú moderný dizajn, vysoko kvalitné vybavenie a neobmedzený výhľad do zelene. Tento exkluzívny 3-izbový byt s približne 80 m² obytného priestoru sa nachádza v 2. poschodí uprataného viacrodinného domu a je ideálny pre páry, ktoré si cenia štýl a komfort.
Nehnuteľnosť sa nachádza v Heroldsbergu / Kleingeschaidt. Srdcom bytu je otvorená obývacích kuchyňa s ostrovom na varenie a značkovými spotrebičmi. Veľké okná s trojitým zasklením zabezpečujú množstvo denného svetla a umožňujú výhľad na rozľahlé polia, neobmedzený a ideálny pre tých, ktorí ocenia prírodu a otvorenosť.
Byt je situovaný v pokojnej, vybudovanej obytné štvrti s priamym výhľadom do zelene. Obchody, lekári, kaviarne a školy sú rýchlo dostupné. Dopravné spojenie je zabezpečené cez B2 na diaľnicu, Nürnberg a letisko. Východná orientácia zaručuje slnečné ranné hodiny a svetlú, priateľskú atmosféru.
• Byt v 2. poschodí s balkónom, postavený v roku 2019
• Otvorená značková kuchyňa s ostrovom na varenie a vysoko kvalitnými vstavanými spotrebičmi
• Svetlý obývacia/jedáleň s rozsiahlym výhľadom na polia
• Priestranná kúpeľňa s veľkou sprchou, bidetou, spodnou skriňou na prádlo a osvetlenou zrkadlovou skriňou
• Podlahové kúrenie v kúpeľni
• Dodatočné hostínske WC
• Uzamykateľná predsieň
• Úložný priestor s pripojením na práčku
• LAN pripojenie vo všetkých miestnostiach
• Trojité zasklenie a vynikajúca izolácia (veľmi nízke náklady na vykurovanie)
• Peletové kúrenie pre udržateľné a nákladovo efektívne teplo
• 1 parkovacie miesto za 40€ / mesiac, 2. parkovacie miesto voliteľné
• Miestnosť pre bicykle a suchý sklepový priestor
• Výťah v dome
• Pokojná obytná lokalita
BYT JE NAJÍMANÝ NEZAHRNUTÝ/MOBILNE NEZAHRNUTÝ
Obytná plocha:
Približne 80 m²
Izby: 3
Kúpeľne: 1 kúpeľňa + 1 hostínske WC
Poschodie: 2. poschodie
Balkón/Výhľad: Východný balkón s neobmedzeným výhľadom na krajinu a polia
Druh vykurovania: Centrálné vykurovanie (peletové); podlahové kúrenie: elektrické v kúpeľni
Energetická trieda: B – 17,4 kWh/m²a
Kauce: Tri mesačné nájmy
K dispozícii od: 01.12.2026
Dopyty od maklérov nie sú vítané. Podľa § 7 UWG sú nevyžiadané kontaktovania zo strany maklérov bez výslovného súhlasu príjemcu zakázané.
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Stav | Veľmi dobrý |
| Poschodie | 2. poschodie z 3 |
| PENB | B - Veľmi úsporné |
| Cena za jednotku | 14,88 € / m2 |
| Dostupné od | 15. 11. 2026 |
|---|---|
| Dispozícia | 3+1 |
| Číslo inzerátu | 1072488 |
| Úžitková plocha | 80 m² |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón | |
| Pivnica | |
| Parkovanie |
| Bezbariérový prístup | |
| Výťah |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.




























