Prenájom bytu 4+1 • 104 m² bez realitkyLeopoldstrasse 8 Nürnberg St. Leonhard Bayern 90439

Tento priestranný 4-izbový byt s viac než 100 m² obytného priestoru sa nachádza v 4. nadzemnom podlaží udržiavaného viacrodinného domu (bez výťahu).

Začiatok prenájmu je flexibilný – po dohode možný od 01.11.2026, 01.12.2026 alebo 01.01.2027.

Byt ponúka veľkorysú a flexibilne využiteľnú dispozíciu. Okrem obývacej izby sú k dispozícii spálňa s priľahlou prezliečkovňou a ešte jedna izba. Izby je možné využiť podľa potreby napríklad ako spálňu, detskú izbu, pracovňu alebo izbu pre hostí.

Priestranná obytná kuchyňa ponúka dostatok miesta pre veľký jedálenský kút.

Základný nájom: 1 190 €

Režijné náklady: 200 €

plus plyn a elektrina, ktoré si nájomca priamo zriadí u príslušného dodávateľa.

K bytu patrí aj malý pieskový kameňový sklep s rozlohou cca 5 m².

Mačky a malé zvieratá sú povolené.

Nábytok zobrazený na obrázkoch sa môže líšiť od aktuálneho zariadenia bytu.

V prípade záujmu ma prosím kontaktujte so stručnou správou, v ktorej uvádzate niekoľko údajov o osôb, ktoré sa budú sťahovať, ako aj niekoľko návrhov termínov na obhliadku. Termíny následne doladím s aktuálnou nájomkyňou.

Minimálna doba prenájmu je požadovaná 2 roky.

Pred uzatvorením nájomnej zmluvy budú potrebné: sebahodnotiaci formulár, doklady o príjme, výpis zo SCHUFA a doklad totožnosti.

Byt sa nachádza v Nürnbergu-St. Leonhard v dopraco upokojenej bočnej ulici a zároveň ponúka veľmi dobré spojenie s verejnou dopravou aj s cestnou sieťou.

Stanica metra St. Leonhard je vzdialená len cca 50 m. Hlavnú stanicu Nürnbergu dosiahnete metrom za cca 7 minút a hlavnú stanicu vo Fürthe za cca 20 minút.

Kaufland je vzdialený len cca 200 m. Ďalšie možnosti nákupu, drogerie a obchody so zariadeniami dennej potreby sú dostupné pešo. V okolí sa nachádzajú aj školy a materské školy.

Južno-západná tangenta, Frankenschnellweg a diaľnica sú rýchlo dostupné.

V okolí sú verejné parkoviská, no miesto na parkovanie priamo pred domom nie je možné zaručiť. V prípade potreby je možné si samostatne prenajať parkovacie miesta v blízkom okolí.

Priestranný 4-izbový byt s viac ako 100 m²

• Veľkorysá obytná kuchyňa s dostatkom miesta pre jedálenský kút

• Vstavaná kuchyňa (k dispozícii za odkup od predchádzajúceho nájomcu cca 400 €)

• Chladnička s mrazničkou

• Umývačka riadu

• Rúra a keramická varná doska

• Priestranná kúpeľňa

• Vaňa a sprcha

• LED zrkadlo v kúpeľni

• Skladovacia komora s pripojením/miestom pre práčku a sušičku

• LED svietidlá

• Rolety

• Vlastné plynofikované kúrenie

• Približne 5 m² pieskového kameňového sklepa

• Mačky a malé zvieratá povolené, malé psy po dohode