Predaj bytu 2+kk • 63 m² bez realitkyFürstenrieder Straße 183 München Sendling-Westpark Bayern 81377

Dobre udržiavaný, bez provízie 2,5-izbový byt so dvoma balkónmi, parkovacím miestom v podzemnej garáži a optickým pripojením v veľmi dobre dostupnej lokalite v Mníchove, Sendling-Westpark. Obývacia izba a spálňa orientované do záhrady poskytujú pokoj, zatiaľ čo stanica metra, možnosti nákupov a Westpark sú dostupné pešo po krátkej vzdialenosti. Byt sa nachádza v 1. poschodí viacrodinného domu postaveného v roku 2004, ktorý obsahuje celkovo osem bytových jednotiek. Disponuje 63 m² obytnej plochy so spálňou, priestrannou obývacou izbou a veľkou jedálenskou kuchyňou. Predaj prebieha bez provízie od súkromnej osoby.

Byt sa nachádza v mníchovskom mestskom obvode Sendling-Westpark. Stanica metra Holzapfelkreuth a rôzne autobusové linky sú vzdialené približne päť minút pešo. Linka Tram-Westtangente navyše rozširuje dostupnosť verejnej dopravy. Aj s autom je lokalita dobre dostupná; diaľnica A96 je vzdialená približne dva kilometre.

V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú možnosti nákupov (veľký Lidl), materské školy, školy, lekári, lekáreň, reštaurácie a ďalšie obchody, ktoré sú dostupné za pár minút. Nedaleký Westpark ponúka dodatočné možnosti voľnočasových aktivít a rekreácie.

Obývacia izba a spálňa sú vybavené masívnymi parketami, chodba kvalitnými dlaždicami a kúpeľňa je obložená dlaždicami až po strop. Steny sú hladko omietnuté a biele; ešte pred sťahovaním sa odporúča nový náter.

Existujúca vstavaná kuchyňa so umývačkou riadu, rúrou, varnou doskou, digestořom a chladničkou je zahrnutá v kúpnej cene a napriek svojmu veku je v dobrom stave. Denno svetlom osvetlená kúpeľňa je vybavená sprchou, toaletou, umývadlom, uterákovým ohrievačom a pripojením pre práčku. Praktická vstavaná skriňa v chodbe poskytuje dodatočný úložný priestor.

Byt má aktívne využívané optické pripojenie, pre príjem TV je k dispozícii spoločná satelitná anténa na streche. Ku udržiavanému obytnému komplexu patria aj spoločná záhrada, dva bicyklové domčeky a služba domára.

Ku bytu je priradené trvalé parkovacie miesto v podzemnej garáži a vlastná pivnica.

Mesačný poplatok je aktuálne vo výške 265 eur, vrátane kúrenia a teplej vody.

Centrálne plynové kúrenie bolo obnovované v roku 2018, pričom fasáda a schodisko boli novopomalované v roku 2021.