Prenájom bytu 3+1 • 100 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Tento čerstvo zrekonštruovaný, svetlom naplnený byt s rozlohou 100 m² ponúka optimálny priestor pre singlov aj páry s náročnými predstavami.

Užite si výhľad takmer zo všetkých okien priamo na naproti ležiacu vodnú chráneneú oblasť.

Priestorový koncept:

- Svetlom naplnená, otvorená obývacia a jedálenská izba (ideálna na oddych a príjem hostí) so skutočnou parketovou podlahou a priamym vstupom na balkón

- Veľká spálňa s priestorom pre šatňu – individuálne prispôsobiteľná, napríklad s oponou alebo preddelom

- Priestranná domáca kancelária ako samostatná izba so skutočnou parketovou podlahou a priamym vstupom na balkón

- Plne vybavená veľká kuchyňa: vstavaná kuchynská linka s chladničkou a umývačkou riadu. Varte ako profesionáli využitím plynového sporáka a rúry.

- Kúpeľňa na oddych s denným svetlom a vaňou pre relaxačné chvíle

- Samostatné WC s veľkým LED zrkadlom, taktiež s denným svetlom

- Balkón pozýva na slnečné popoludnia a uvoľnené večery

- Garáž a parkovacie miesto hneď pred budovou – pohodlné miesto pre dve vozidlá

- Vlastné pivničné úložisko pre dodatočný priestor

Byt sa nachádza v pokojnej budove pozostávajúcej zo 3 jednotiek, oproti vodnej chránenej oblasti s nádherným zeleňou stromov.

Preferuje sa dlhodobý prenájom.

- Obchody pre každodenné potreby, pekárne, lekárne, lekári, ako aj rôzne reštaurácie a kaviarne sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti.

- Množstvo možností pre voľnočasové aktivity a šport, rozsiahle zelené plochy a prechádzkové cesty prispievajú k vysokej kvalite bývania a života.

- Autobusové zastávky sú v pešej vzdialenosti a ponúkajú rýchle spojenie do centra Sindelfingru, do Böblingenu a k S-Bahn sieti smerom na Stuttgart.

- Vďaka blízkosti diaľnice A81 sú Stuttgart, letisko a ďalšie ciele v regióne dosiahnuteľné za krátky čas.

- Kombinácia pokojného bývania, dobrej infraštruktúry a krátkych vzdialeností robí z tejto lokality ideálne miesto pre život pre tých, ktorí si cenia komfort, mobilitu a kvalitu života.

- Garáž a parkovacie miesto spolu stoja 90 € mesačne.

- Dom pozostáva zo 3 jednotiek a predstavuje veľmi pokojné susedské prostredie.

Vybavenie

- približne 100 m² obytná plocha

- Priestranná obývacia a jedálenská izba s otvoreným priechodom

- Parketová podlaha v chodbe, obývacej/jedálenskej izbe, spálni a kancelárii

- Vstavaná kuchynská linka s chladničkou, plynovým sporákom, rúrou a umývačkou riadu

- Kúpeľňa s denným svetlom a vaňou so sprchou

- Dva umývadlá a zrkadlová skriňa

- Samostatné WC s denným svetlom

- Balkón orientovaný na juhozápad

- Pivničné úložisko

- Spoločná práčovňa

- Uzamykateľná garáž s parkovacím miestom

- Plánované pripojenie na optické vlákno (jesenná sezóna 2026)

Prenájomné podmienky

Základný nájom: 1.200 €

Záloha na služby: 200 €

Garáž vrátane parkovacieho miesta: 90 €

Celková nájomná: 1.490 € + elektrina

Poznámka: Uveďte prosím svoje celé meno, počet osôb, požadovaný termín prisťahovania a približný čistý príjem.