Prenájom bytu 3+1 • 66 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Bývanie nad strechami Rutesheim – s množstvom svetla, pokojom a výnimočným pocitom slobody.

Toto štýlové a veľmi pokojne situované 3-izbové mezonetové byvanie sa nachádza v treťom poschodí udržiavaného viacrodinného domu v Rutesheim.

Na dvoch úrovniach ponúka nielen moderný a kvalitný domov, ale aj dva jedinečné vonkajšie priestory: priestranný balkón a nepriehľadnú strešnú terasu.

Byvanie bolo v lete 2026 dôkladne zmodernizované. Teraz je po modernizácii prvýkrát ponúkané na prenájom.

Nová, moderná vstavaná kuchyňa, kompletne zrekonštruovaná kúpeľňa a teplá dizajnová podlaha v drevenom vzhľade vytvárajú súčasné a zároveň útulné prostredie.

Priestranný obývací a jedálenský priestor je vďaka veľkým oknám nádherne svetlý a otvára sa priamo na balkón. Tu si môžete vychutnať ranné raňajky, zatiaľ čo pohľad do zelene zabezpečí uvoľnený štart do dňa.

Cez špirálové schody sa dostanete do horného priestoru bytu. Tu sa nachádza ďalšia otvorene navrhnutá izba v štýle galérie.

Rovnako vás na tejto úrovni čaká veľmi výnimočný vonkajší priestor: nepriehľadná strešná terasa vás zve, aby ste nechali za sebou každodenné starosti. Či už s dobrou knihou na slnečnom lehátku, pri opalovaní na čerstvom vzduchu alebo počas uvoľneného večera s priateľmi – tu si vychutnáte svoju úplne súkromnú prestávku nad strechami Rutesheim.

Balkón alebo strešná terasa? Slnko alebo pokoj?

Máte na výber – a s týmto bytom získate hneď dve obľúbené miesta.

Pre dodatočný komfort zabezpečuje vlastná, uzamykateľná pivnica a individuálne parkovacie miesto v podzemnej garáži s priamym prístupom do schodiska.

Byt je určený pre tých, ktorí chcú spojiť moderné bývanie, pokoj a kvalitné vybavenie so špeciálnym „niečím navyše“.

Byt sa nachádza v pokojnej a zároveň veľmi dobre dostupnej lokalite v Rutesheim.

Obchody pre každodenné potreby, lekári, lekárne, reštaurácie, fitness centrum a ďalšie zariadenia sú dosiahnuteľné len za pár minút.

Aj dôležité ekonomické centrá a okolitá mesta sú rýchlo dostupné autom alebo na bicykli:

• Centrum Štutgartu: cca 25–30 minút

• Centrum Sindelfingenu: cca 20–25 minút

• Porsche Weissach: cca 10–12 minút

• Bosch Renningen: cca 10 minút

• Stanica S-Bahn Rutesheim-Silberberg: cca 5–7 minút

• Diaľnica A8: dostupná za pár minút

• Letisko/veľtrh v Štutgartu: cca 30 minút

Lokalita teda spája pokojné bývanie s rýchlym pripojením do Štutgartu a okolitých ekonomických centier.

• Prvý prenájom po dôkladnej modernizácii v lete 2026

• Kvalitná dizajnová podlaha s teplým dreveným vzhľadom

• Priestranný obývací a jedálenský priestor s veľkými oknami

• Nová, moderná vstavaná kuchyňa so sporákom, rúrou, umývačkou riadu, veľkou chladničkou a mrazničkou, umývadlom a integrovaným úložným priestorom

• Nová, moderná kúpeľňa s priestrannou walk-in sprchou, umývadlom a osvetleným zrkadlom, vrátane pripojenia pre práčku

• Veľký, slnečný balkón a strešná terasa

• Otvorený galériový priestor v hornom poschodí

• Vlastná uzamykateľná pivnica

• Práčovňa a sušiareň

• Individuálne parkovacie miesto v podzemnej garáži s priamym prístupom do domu

• Minimálna doba prenájmu: 1 rok

• Ne-fajčiarsky byt

• Žiadne domáce zvieratá (pes alebo mačka)