Prenájom bytu 3+kk • 84 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Priestranne zostrihnutý svetlý 3,5-izbový byt sa nachádza v 1. poschodí udržiavaného trojrodinného domu na pokojnej obytné ulici v Ludwigsburgu West. Dom je orientovaný na juh k záhradám. Na streche je umiestnený solárny kolektor na ohrev teplej vody. Všetky 3 byty majú terasu/balkón so slnečníkovou markízou. Byt je čiastočne zrenovovaný.

V suteréne sa nachádza práčovňo-sucháreň s možnosťou zavesenia bielizne. Tam sa nachádza aj samostatne uzamykateľná pivnica, ktorá patrí k bytu.

Prosíme vás, aby ste vo svojej žiadosti uviedli krátky, relevantný popis o sebe a kto bude v byte bývať.

Tento klasický byt sa nachádza paralelne s Osterholzallee na pokojnej obytné ulici. Pešo máte k dispozícii pekáre, potravinové obchody, Kaufland, reštaurácie, cyklotrasy, športové zariadenia a bežeckú trasu po bývalej železničnej náspy a v Osterholzi (prírodný park West) veľmi v blízkosti. Verejná doprava je dostupná do 5 minút, vlaková stanica je dosiahnuteľná za 15–20 minút. Na tržný námestie to trvá o niekoľko minút dlhšie. Autom sa dostanete k diaľničnému nájazdu LB-Süd za niekoľko kilometrov.

Otvorný, svetlom naplnený obývací a jedálenský priestor ponúka vďaka drevenému rámu slúžiacemu ako deliteľ a svetlému laminátovému podlahe útulnú, domácku atmosféru. Odtiaľ vedie na slnečný balkón s výhľadom na zelené susedné záhrady. Takmer nová, moderná vstavaná kuchyňa je kompletně vybavená značkovými elektrospotrebičmi, ktoré je možné prevziať po dohode.

Kúpeľňa je zrenovovaná a je vybavená vaňou aj sprchou, WC je samostatné. Kuchyňa aj kúpeľňa sú obkladané svetlými kameňovými dlaždicami. Priestranná spálňa je orientovaná na sever, má veľkú okennú stenu a dostatok miesta. Vedľa nej sa nachádza aj menšia izba, ktorá môže slúžiť ako pracovňa, spálňa alebo izba pre hostí.

Uspokojivý byt ponúka útulnú atmosféru bývania a zároveň dobré dispozičné riešenie. Malý praktický balkón naväzuje na kuchyňu. Pred obývacou časťou sa nachádza veľký slnečný balkón s markízou.

Kúpeľňa a kuchyňa sú zrenovované.

Parkovacie miesta sú dostupné s preukazom pre rezidentov. Prípadne je možné prenajať aj garáž.

Lokalita bytu má dobré napojenie na obchodné príležitosti a dopravu a zároveň ponúka vysokú hodnotu pre voľnočasové aktivity.