Predaj domu 5+1 • 134 m² bez realitkyZedernweg, , Severné Porýnie - Westfálsko

Vitajte vo vašom budúcnostou zabezpečenom dome snov!

V idylickom Königswinter-Thomasbergu vzniká exkluzívna polovičná dvojdomov. Energeticky efektívny rodinný dom postavený masívnou konštrukciou (KfW-40 štandard). Tento premyslený komplex spája najvyšší komfort bývania s udržateľnou budúcou technológiou a presvedčuje vynikajúcou kvalitou masívnej výstavby.

Prehľad hlavných výhod:

• Pevná konštrukcia: Steny sú vyrobené z plného kameňa, čo zaisťuje excelentnú zvukovú izoláciu a masívny, hodnotovo stabilný domov.

• Udržateľný energetický koncept: Každý dom disponuje kompletne zrealizovaným fotovoltaickým systémom vrátane hybridného meniča a smart metra na výrobu vlastnej elektrickej energie.

• Pohodlné prostredie: Efektívne vzduch-voda tepelné čerpadlo napája podlahové kúrenie; 500-litrový hygienický vrstvový zásobník.

• Garantia čerstvého vzduchu: Kontrolovaná, decentralizovaná ventilácia obytných priestorov zabezpečuje trvale čerstvý vzduch a zdravé vnútorné prostredie.

Priestorový koncept (ideálny pre rodiny):

Nižšie poschodie a prízemie: Svetlé a otvorené usporiadanie s priestranným obývacím a jedálenským priestorom, samostatnou kuchyňou, flexibilne využiteľnou izbou pre hostí a plnohodnotnou sprchovacou kúpeľňou.

Horné poschodie: Priestranná rodičovská izba, dve pekné detské izby a centrálna veľká hl. kúpeľňa poskytujú priestor pre celú rodinu.

Vybavenie a kvalita:

• Okna s trojsklovými izolačnými sklami (z vonku v modernej antracite RAL 7016, vo vnútri biela) s elektrickými žalúziami

• Vysoko kvalitné hliníkové vstupné dvere

• Plánovanie, stavebné riadenie a zariadenie celej osady zabezpečuje kompletná spolupráca pod jednou strechou skúsenou stavebnou spoločnosťou Uzun GmbH.

• Všetky prvotné poplatky za pripojenie od dodávateľov sú už zahrnuté.

Objekt sa nachádza v atraktívnej rezidenčnej lokalite 53639 Königswinter-Thomasberg. Königswinter vyniká očarujúcou polohou medzi Rýnom a Siebengebirge a ponúka dokonalú kombináciu bývania v prírode a špičkovej infraštruktúry. Všetky zariadenia dennej potreby – školy, materské školy, lekári, lekárne a nákupné možnosti – sú dostupné len v niekoľkých minútach. Vďaka výhodnému dopravnému spojeniu na B42 a A59, ako aj dobrej sieti MHD, dosiahnete mestá Bonn, Siegburg a Kolín nad Rýnom rýchlo a pohodlne. Okolie navyše ponúka mimoriadne bohaté možnosti oddychu s nespočetnými turistickými a cyklistickými trasami priamo za dverami.

Stavba a energia: KfW 40 štandard

Kompletný fotovoltaický systém s inštalovaným 10 kWp systémom, hybridným meničom a smart metrom. Vzduch-voda tepelné čerpadlo s 500-litrovým hygienickým zásobníkom, podlahové kúrenie vo všetkých obytných priestoroch a decentralizovaná ventilačná jednotka.

Okna, dvere a interiérové vybavenie:

• Trojsklová izolačná sklá (z vonku antracit RAL 7016 / vo vnútri biela)

• Elektrické plastové žalúzie v antracite

• Hliníkové vstupné dvere s 3-bodovým bezpečnostným zámkom a plný výplňový sklom

• Vnútorné železobetónové schodisko s obkladom z prírodného kameňa Padang-Dunkel a nerezovým zábradlím

Sanitárne zariadenia a elektroinštalácia:

• DVE plnohodnotné kúpeľne: V prízemí aj na hornom poschodí vybavené umývadlom, WC a sprchovacím kúskom

• Sanitárne zariadenia renomovaných značiek (Duravit, Vigour Clivia)

• Ovládací program Merten M-Smart (lesklá polar biela)

Poskytovateľ / Impressum:

Bauunternehmung Uzun GmbH

Kapellenstraße 38

53773 Hennef

Generálny riaditeľ: Zeki Uzun

E-mail: bauunternehmunguzun@yahoo.de

Telefón: 01795955634