Predaj bytu 4+kk • 114 m² bez realitkySüdliche Alleenstr. 6, , Bádensko-Wurttembersko

Tento výnimočný byt v 3. poschodí spája atmosféru penthousu s komfortom maisonetty a pocitom vlastného domu: Prostredníctvom samostatného vchodu cez verande vstúpite do bytu – úplne ako v radovom dome.

Na nižšej úrovni vás čaká priestranný, otvorený obývací a jedálenský priestor s modernou vstavanou kuchyňou a prístupom na veľkú strešnú terasu orientovanú na juhozápad. Tu si až do večerných hodín vychutnáte slnko a úchvatné západy slnka s výhľadom na Asperg a Hohenasperg. V prízemí sa zároveň nachádza aj samostatná toaleta pre hostí.

Na hornom poschodí sa nachádzajú tri dobre usporiadané spálne a moderná kúpeľňa s dostatkom denného svetla. Izby v hornom poschodí navyše ohromujú výškou stropov až 3,25 m, čo zabezpečuje mimoriadne vzdušný a priestranný pocit zo bývania.

Parkovacie miesto v podzemnej garáži stojí 20 000 € a je vybavené 220V prípojkou. V prípade potreby je možné prenajať aj druhé parkovacie miesto v podzemnej garáži. K bytu patrí aj priestranná pivnica.

Byt vyniká svojou centrálnou a zároveň atraktívnou polohou. Mnohé zariadenia bežnej dennej potreby sú ľahko dostupné pešo, medzi ne patria:

- S-Bahn stanica / autobusová stanica

- Dve pekárne

- REWE supermarket

- dm drogéria

- Reštaurácie a fastfood prevádzky

- Lekári a veterinár

- Ďalšie možnosti nákupu a služby

Napriek vynikajúcej infraštruktúre je príroda prakticky priamo pred vašimi dverami: Okolitá pole a zelené plochy dosiahnete pešo za približne päť minút, čo ponúka ideálne možnosti na oddych, prechádzky či športové aktivity.

Aj z hľadiska dopravy je Asperg vynikajúco prepojený. Obe pripojovacie body na diaľnicu A81 sú dosiahnuťelné za niekoľko minút a umožňujú rýchle spojenie smerom do Štutgartu alebo Heilbronnu.

Byt bol v roku 2019 dôkladne zrekonštruovaný, pričom nižšie uvádzame výber vykonaných prác:

- Moderná vstavaná kuchyňa z nábytkového obchodu

- Šedé porcelánové dlaždice (90×90) v prízemí a v kúpeľni

- Kvalitný masívny parket v hornom poschodí (lepený)

- Steny s vápenocementom – vhodné pre alergikov, priedušné

- Moderná kúpeľňa s denným svetlom a hostinská toaleta, oboje s prémiovým vybavením

- Výška stropov v hornom poschodí až 3,25 m

- 21 m² strešná terasa orientovaná na juhozápad, ktorá ponúka slnko až do večera a neprekážaný výhľad

- Všetky okná v obývacích a spálňových priestoroch majú kvalitnú ochrannú fóliu proti slnku

- Samostatný vchod cez verande – pocit radového domu

Predaj prebieha bez provízie priamo od majiteľa.

Dopyty zo strany realitných agentúr nie sú výslovne vítané a budú ignorované!