Prenájom bytu 2+1 • 58 m² bez realitkyVaterstetten-Parsdorf Parsdorf Bayern 85599

Die sofort bezugsfertige 2-Zimmer Erdgeschosswohnung befindet sich in einem hochwertigen Neubau-Mehrfamilienhaus in Vaterstetten-Parsdorf und überzeugt durch einen klar strukturierten Grundriss, den sonnigen Südbalkon und die gehobene Ausstattung.

Okamžite na sťahovanie určený 2-izbový byt v prízemí sa nachádza v kvalitnom novostavbovom multifamilijnom dome vo Vaterstetten-Parsdorf a zaujme prehľadne navrhnutým pôdorysom, slnečnou južnou balkónou a prémiovým vybavením.

Das moderne und komfortable Wohnambiente eignet sich ideal für Singles und Paare.

Moderné a komfortné bývanie je ideálne vhodné pre singlov aj páry.

Eine einladende Wohnatmosphäre bietet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich dank großer Fensterflächen.

Príjemnú atmosféru vytvára otvorený obytný, jedálenský a kuchynský priestor vďaka veľkým oknám.

Das separate Schlafzimmer bietet einen angenehmen Rückzugsort.

Samostatná spálňa poskytuje príjemné útočisko.

Einen weiteren Wohlfühlfaktor bietet das moderne Badezimmer sowie die direkt nutzbare Einbauküche in zeitloser Schwarz-Weiß-Optik.

Ďalším prvkom prispievajúcim k pohode je moderná kúpeľňa aj s okamžite využiteľnou zabudovanou kuchyňou v nadčasovej čierno-bielej estetike.

Weiter ist der Wohnung ein Außenstellplatz zur ausschließlichen Nutzung zugeordnet.

K bytu je navyše pridelené vonkajšie parkovacie miesto určené výlučne pre jeho užívateľa.

Die Wohnanlage enthält zwölf Wohneinheiten, die durch den Aufzug bequem vom Keller bis ins 2. Obergeschoss zu erreichen sind.

Rezidenčný komplex obsahuje dvanásť bytových jednotiek, ktoré sú pohodlne dostupné výťahom od pivnice až po 2. poschodie.

Besonders hervorzuheben ist die Nachhaltigkeit, die Energieeffizienz und der Wohnkomfort welcher auf die innovative Holz- und Beton- Hybridbauweise zurückzuführen ist.

Zvlášť je potrebné zdôrazniť udržateľnosť, energetickú efektívnosť a komfort bývania, ktoré vyplývajú z inovatívnej hybridnej stavebnej technológie zo spojenia dreva a betónu.

Die Außen- und Wohnungstrennwände bestehen aus Massivholz, wodurch ein angenehmes Raumklima mit hervorragenden energetischen Eigenschaften geschaffen wird, was langfristig zu niedrigen Betriebskosten beiträgt.

Vonkajšie aj vnútorné priečky sú vyrobené z masívneho dreva, čím sa vytvára príjemné vnútorné prostredie s vynikajúcimi energetickými vlastnosťami, čo dlhodobo prispieva k nízkym prevádzkovým nákladom.

Das neu erbaute Wohnhaus mit zwölf Wohneinheiten liegt in ruhiger und naturnaher Lage in Parsdorf in einer ländlich geprägten Umgebung mit ausgezeichneter Infrastruktur.

Novostavba s dvanástimi bytovými jednotkami sa nachádza v pokojnej a prírode blízkej lokalite v Parsdorfe, v vidieckom prostredí s vynikajúcou infraštruktúrou.

Parsdorf liegt ca. 15 km östlich von München und ist direkt an die A94 und somit schnell an das Autobahnkreuz München-Ost angebunden.

Parsdorf leží približne 15 km na východ od Mníchova a je priamo spojený s diaľnicou A94, čo zabezpečuje rýchly prístup k križovatke Mníchov východ.

Sie finden im Outlet Center Parsdorf City hervorragende Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants.

V Outlet Centre Parsdorf City nájdete vynikajúce nákupné možnosti a reštaurácie.

Ein Kindergarten und die Grundschule sind fußläufig zu erreichen.

Materská škola aj základná škola sú dostupné pešo.

Ärzte, Apotheken sowie weiterführende Schulen befinden sich in den Nachbargemeinden.

Lekári, lekárne a stredné školy sa nachádzajú v prilehlých obciach.

Der nahegelegene Ebersberger Forst bietet zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie Möglichkeiten für Sport und Erholung.

V blízkosti sa nachádza Ebersberger Forst, ktorý ponúka množstvo cyklistických a peších trás, ako aj príležitosti na šport a oddych.

Die Münchner Innenstadt ist in knapp 25 Minuten zu erreichen, ebenso der Münchner Flughafen.

Centrum Mníchova je dostupné za necelých 25 minút, rovnako aj Mníchovské letisko.

Zu den S-Bahn-Stationen Vaterstetten/Baldham (S4/S6) und Grub (S2) besteht eine fußläufige Busanbindung ab Parsdorf.

K staniam S-Bahn Vaterstetten/Baldham (S4/S6) a Grub (S2) existuje pešia autobusová dostupnosť z Parsdorfu.

- Umweltfreundliche Holz- und Beton-Hybridbauweise für energieeffizientes Wohnen

• Ekologická hybridná technológia stavby z dreva a betónu pre energeticky efektívne bývanie

- Fenster und Fenstertüren mit 3-Scheiben-Isolierverglasung und elektrisch betriebenen Rollläden

• Okná a dverné otvory s trojsklovou izolačnou výplňou a elektricky ovládanými rolety

- Eichenparkett in allen Wohnräumen

• Dubový parket vo všetkých obytných miestnostiach

- Großformatiges Feinsteinzeug im Bad und im Flur

• Veľkoplošná obkladová keramika v kúpeľni a na chodbách

- Duschbad mit hochwertiger Sanitärausstattung

• Sprchová kúpeľňa s vysoko kvalitným sanitárnym vybavením

- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung

• Podlahové kúrenie s individuálnym riadením v miestnostiach

- Einbauküche mit Siemens-Elektrogeräten

• Zabudovaná kuchyňa so Siemens elektrospotrebičmi

- Nach Süden ausgerichtete Terrasse mit Garten

• Južne orientovaná terasa so záhradou

- Waschmaschinen- und Trocknerstellplatz im Waschraum im Keller

• Miesto pre práčku a sušičku v práčovni v pivnici

- Gegensprechanlage

• Interkom

- Abschließbare Kellerabteile

• Uzamykateľné pivničné úložné priestory

- Fahrradabstellfläche

• Miesto na uskladnenie bicyklov

- Außenstellplatz

• Vonkajšie parkovacie miesto

- Aufzug

• Výťah

- Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz

• Spoločná záhrada s ihriskom