Prenájom bytu 2+1 • 51 m² bez realitkyVaterstetten-Parsdorf Parsdorf Bayern 85599

Okamžite na sťahovanie pripravený dvojizbový byt v druhom nadzemnom podlaží sa nachádza v kvalitnej novostavbe viacrodinného domu vo Vaterstetten-Parsdorf a zaujme prehľadaným pôdorysom, západným balkónom a nadštandardným vybavením. Moderné a komfortné obytné prostredie je ideálne pre singlov aj páry. Otvoreným usporiadaným priestorom spojeného obývacieho, jedálenského a kuchynského kúta, ktorý sa vyznačuje veľkými oknami, sa vytvára príjemná atmosféra. Samostatná spálňa poskytuje útulné útočisko. Ďalším pozitívom je moderná kúpeľňa, ihneď použiteľná zabudovaná kuchyňa v nadčasovej čierno-bielej optike a už inštalovaná klimatizácia. K bytu je navyše pridelené exkluzívne vonkajšie parkovacie miesto. Obytný komplex zahŕňa dvanásť bytových jednotiek, ktoré je možné pohodlne dosiahnuť výťahom od pivnice až do druhého nadzemného podlažia.

Obzvlášť je potrebné zdôrazniť udržateľnosť, energetickú efektívnosť a obytný komfort, ktoré sú výsledkom inovatívnej hybridnej konštrukcie z dreva a betónu. Vonkajšie priečky aj vnútorné deliace steny sú vyhotovené z masívneho dreva, čo prispieva k vytvoreniu príjemného vnútorného prostredia s vynikajúcimi energetickými vlastnosťami a v dlhodobom horizonte vedie k nízkym prevádzkovým nákladom.

Novo postavený obytný dom s dvanástimi bytovými jednotkami sa nachádza v tichej a prírodou obklopenej lokalite v Parsdorfe, v vidieckom prostredí s vynikajúcou infraštruktúrou. Parsdorf leží približne 15 km východne od Mníchova a je priamo napojený na diaľnicu A94, čo umožňuje rýchly prístup k diaľničnému uzlu München-Ost. V Outlet Centre Parsdorf City nájdete vynikajúce nákupné možnosti a reštaurácie. Materská škola aj základná škola sú dostupné pešo. Lekári, lekárne a stredné školy sa nachádzajú v okolitých obciach. Nedaleko ležiaci les Ebersberg ponúka množstvo cyklistických a peších trás, ako aj možnosti pre šport a oddych. Mníchovské centrum mesta je dostupné za približne 25 minút, rovnako aj Mníchovské letisko. K staniam S-Bahn Vaterstetten/Baldham (S4/S6) a Grub (S2) vedie z Parsdorfu aj pešia autobusová doprava.

• Ekologická hybridná konštrukcia z dreva a betónu pre energeticky úsporné bývanie

• Okná a vstupné dvere s trojsklovou izolačnou výplňou a elektricky ovládanými žalúziami

• Elektricky ovládané strešné okno so vonkajšou ochranou pred slnkom v spálni

• Dubový parket vo všetkých obytných priestoroch

• Veľkoformátový porcelánový obklad v kúpeľni a na chodbe

• Sprchová kúpeľňa so špičkovým sanitačným vybavením

• Podlahové kúrenie s individuálnym ovládaním jednotlivých miestností

• Zabudovaná kuchyňa so Siemens elektrickými spotrebičmi

• Balkón orientovaný na západ (večerné slnko)

• Trvale inštalovaná klimatizácia

• Miesto pre práčku a sušičku v práčovni v pivnici

• Domofón

• Uzamykateľné pivničné priestory

• Plocha určená na parkovanie bicyklov

• Vonkajšie parkovacie miesto

• Výťah

• Spoločná záhrada s ihriskom