Prenájom bytu 2+1 • 57 m² bez realitkyStumbeckbreite 15 Höhenkirchen-Siegertsbrunn Siegertsbrunn Bayern 85635

Elegantný rezidenčný komplex zaujme príťažlivou modernou architektúrou. Jeho svetlom naplnený priestranný 2-izbový byt sa nachádza v prízemí a bude k dispozícii od 01.12.2026.

Byt disponuje veľkou juhozápadnou terasou a záhradnou časťou. Vďaka podlahovým oknám si môžete vychutnať nádherné denné svetlo počas celého dňa. Atraktívnu kuchynskú/jedálenskú časť vstúpite cez praktické predsiene. Medzi ďalšie miestnosti patrí dobre usporiadaná spálňa a svetlá kúpeľňa s oknom. Priestranný múrovaný pivničný priestor poskytuje vynikajúce možnosti na uskladnenie vecí. Pri záujme je možné si navyše prenajať hobby miestnosť (100 € nájom/mesiac).

Rezidenčný komplex, nachádzajúci sa južne od Mníchova, ponúka nádhernú polohu na okraji obce, obklopený zeleňou, priamo pred bránami mesta Mníchov. Z okien otvára výhľad na polia a zároveň ste rýchlo v meste – linka S-Bahn, obchody, školy, športové zariadenia a reštaurácie sú pešo dostupné len v priebehu niekoľkých minút. Höhenkirchen-Siegertsbrunn je sympatická obec s približne 11 000 obyvateľmi a ponúka všetko, čo robí život príjemným.

Linka S7 je vzdialená len približne 500 m a zavedie Vás priamo do centra Mníchova, s možnosťou prestupu na letisko. V obci nájdete materské školy, základnú a strednú školu a gymnázium. Potravinovú dostupnosť zabezpečujú veľké aj malé predajne, vynikajúci bio-supermarket, známa pražiareň kávy, miestni mäsiari a pekárne. Ponuku dopĺňajú reštaurácie a sympatická kaviareň. V bezprostrednej blízkosti sa tiež nachádzajú park, kníhkupectvo, fitnesscentrum, knižnica a odberné miesto pošty.

Zdravé stavebné materiály a vysoko kvalitný materiál charakterizujú Váš byt:

• zdravá tehličková stavba

• kvalitná vstavaná kuchyňa

• priestranná kúpeľňa so sprchou a oknom

• pôvabné parkety z masívneho dreva

• podlahové kúrenie a kontrolovaná ventilácia bytu

• interiérové dvere s priechodovou výškou 2,10 m

• elektrické rolety pre variabilné zatienenie

• detaily s drevenými lamelami na vstupnej fasáde a balkónoch

• optické pripojenie (vláknový internet) v byte

• kúrenie pomocou tepelného čerpadla využívajúceho vodu z vrtu

• energeticky úsporná konštrukcia KFW 55

• možnosť nabíjania elektromobilov v podzemnej garáži

• priestranný pivničný priestor

Krátkodobé termíny na prehliadky je možné dohodnúť prostredníctvom správy domu.