Predaj bytu 2+1 • 48 m² bez realitkyStöckener Str. 105, , Dolné Sasko

Kto hľadá praktický, bezbariérový domov alebo spoľahlivú kapitálovú investíciu, vie: sú to drobné detaily, ktoré robia každodenný život naozaj príjemným. V prízemí starostlivo udržiavaného obytného komplexu z 80. rokov na vás čaká čerstvo zmodernizovaný 2-izbový byt, ktorý dokonale spája komfort a funkčnosť.

Čo vás čaká v priestoroch:

Moderné obklady a podlahové kúrenie: Celý byt je obložený dlaždicami. V kombinácii s podlahovým kúrením to nielen zabezpečuje veľmi nenáročný a moderný vzhľad, ale aj rovnomerné, príjemné teplo – a to bez rušivých radiátorov na stenách.

Kompletná vstavaná kuchyňa: Otvorený obývací priestor disponuje plne vybavenou vstavanou kuchyňou – ideálne pre okamžité nasťahovanie alebo bezproblémový prenájom bez dodatočných investícií.

Samostatná spálňa a kúpeľňa s vaňou: Pokojná spálňa a vnútorná kúpeľňa s vaňou dokonale dopĺňajú dispozíciu bytu.

Premyslené úložné priestory a parkovanie bez námahy:

S suchými nohami domov: K bytu patrí vlastné parkovacie miesto v domovej podzemnej garáži. Či už je vonku dážď alebo sneh – parkujete chránení a vždy sa priamo a suchým krokom dostanete do domu.

Miesto pre všetko: Okrem praktickej pivničnej miestnosti priamo v byte patrí k nehnuteľnosti aj samostatná podkrovná časť. Najlepšie na tom je, že podkrovie je veľmi pohodlne dostupné výťahom.

Úprimný, prvotriedne udržiavaný celkový balík bez zaostalých rekonštrukcií – okamžite pripravený na nasťahovanie pre vlastné bývanie alebo ako nenáročný prenájom.

Chcete si to na mieste presvedčiť?

Rád vám byt osobne predvediem bez časového tlaku. Stačí sa ozvať pre dohodnutie termínu!

Atraktívna mestská-zelená poloha s dokonalou infraštruktúrou a vysokým dopytom

Nehnuteľnosť na adrese Stöckener Straße 105 ťaží z mimoriadne praktickej a dynamickej polohy v obľúbenom hannoverskom štvrti Stöcken – ide o lokalitu, ktorá optimálne spája mestský komfort, vynikajúce dopravné spojenia a možnosti prírodného oddychu.

Vynikajúce dopravné spojenie: Či už pre dojíždzaných alebo pre voľný čas – spojenie by nemohlo byť lepšie. Stanica mestského vlaku (Stadtbahn) je len pár krokov vzdialená a za približne 15 minút dopravy vás zavezie priamo do hannoverského centra aj na hlavnú nádražie. Pre vodičov predstavujú rýchlo dostupné cestné spojnice B6 a B68, ako aj priamy vstup na diaľnicu A2, maximálnu flexibilitu do všetkých smerov.

Vynikajúca občianska vybavenosť: Všetky potreby každodenného života si môžete pohodlne vybaviť aj bez auta. Supermarkety, pekárne, lekárne, lekári aj banky, ako aj obľúbený týždenný trh v Stöcken, sa nachádzajú v bezprostrednej pešej vzdialenosti.

Silná ekonomická a vzdelávacia lokalita: Poloha tejto nehnuteľnosti je charakteristická trvalo vysokým dopytom po prenájme a bývaní. Známe firmy ako Continental či Volkswagen Nutzfahrzeuge sú dosiahnuteľné rovnako ako kampus Garbsen Leibnizovej univerzity v Hannoveri, ktorý je vzdialený len pár minút. To robí túto adresu atraktívnou nielen pre majiteľov, ale aj pre kapitálových investorov a zaručuje jej budúcu perspektívu.

Vysoký potenciál pre voľný čas a oddych: Napriek centrálnej polohe je príroda doslova za dverami. Blízke brehy rieky Leine, obľúbené Herrenhäuser Gärten a Stöckener Forst ponúkajú idylické možnosti na prechádzky, beh či výlety do malého ostrovného zámku. Navyše, priamo v štvrti nájdete množstvo športových a rekreačných klubov.

Záver: Adresa, ktorá spája mestský život, prvotriednu infraštruktúru a udržateľný rast hodnoty – ideálna pre jednotlivcov, páry aj pre budúcich kapitálových investorov.

Bezbariérové riešenie od suterénu/podzemnej garáže až po podkrovie.

Maximálna využiteľná plocha vďaka podlahovému kúreniu.

Dlaždice zaručujú nenáročnú údržbu a odolnosť proti opotrebeniu.