Predaj bytu 4+1 • 107 m² bez realitkyStralauer Allee 17f Berlin Friedrichshain Berlin 10245

Na predaj je priestranný vlastnícky byt s približne 107 m², nachádzajúci sa blízko rieky Spree v Berlíne-Friedrichshain. Byt na druhom nadzemnom podlaží ponúka obývaciu kuchyňu, dobre navrhnuté obývacie a spálňové izby, kúpeľňu a predsieň. Je voľne k nasťahovaniu a je vhodný ako pre osobné bývanie, tak aj ako investícia.

Momentálne má 3 izby – rekonštrukcia na 3 alebo 4 izby je možná: Návrhy zahŕňajú zachovanie priestrannej dispozície s tromi izbami alebo prestavbu s pridaním ďalšej spálne alebo pracovnej izby. Rekonštrukcia a prestavba ešte nebola vykonaná. Sú k dispozícii vizualizácie a prvá nezáväzná ponuka na rekonštrukciu.

Budova so 37 vlastníckymi bytmi bola v roku 2014 komplexne zrekonštruovaná: boli vymenené okná, fasáda, vonkajšie priestory, združené potrubia, elektrické rozvody a vykurovací systém s diaľkovým kúrením. Schodisko bolo kompletne zrekonštruované, bol inštalovaný výťah a budova bola navýšená o mansardové podlažie. Samotný byt potrebuje rekonštrukciu a ponúka priestor pre vlastné nápady.

Pre plánovanú modernizáciu bytu sú už k dispozícii prvé návrhy vizualizácií, ako aj orientačná ponuka od odbornej firmy. Tieto podklady môžu byť poskytnuté záujemcom o kúpu na požiadanie a slúžia výlučne na znázornenie možných možností úpravy a modernizácie. Zobrazené vizualizácie, vybavenie a nákladové odhady sú nezáväzné a nepredstavujú dohodu o stave.

Byt sa nachádza v atraktívnej lokalite v Berlíne-Friedrichshain, neďaleko rieky Spree a bývalého východného prístavu. Ulica Stralauer Allee prebieha paralelne s brehom rieky a spája mestské bývanie s veľmi dobrou dopravnou dostupnosťou. Stanice S-Bahn Treptower Park, Ostkreuz a Warschauer Straße, ako aj metro v oblasti Warschauer Straße sú ľahko dostupné.

Živá atmosféra Friedrichshain ponúka množstvo reštaurácií, kaviarní, obchodov a príležitostí na voľnočasové aktivity a spoločenský život. Zároveň vás blízke oblasti pozdĺž rieky Spree a Treptower Park pozývajú na prechádzky a oddych. Týmto spája lokalita centrálnu berlínsku bydliskovú oblasť s vysokou hodnotou pre voľný čas.