Prenájom bytu • 150 m² bez realitkyLinnestraße 2-4 Pforzheim Pforzheim Baden-Württemberg 75172

Táto príťažlivá nehnuteľnosť sa nachádza na štvrtom poschodí. Jedná sa o kompletne zrekonštruovaný byt s vysokým štandardom v pamätníkovom objekte. Dve kúpeľne ponúkajú všetkým obyvateľom aj hosťom dostatok priestoru pre rannú rutinu. V siedmich izbách prepletených svetlom si každý nájde svoje miesto. Byt je bezbariérový a dá sa pohodlne dosiahnuť výťahom. Strešná terasa orientovaná na východ ponúka ideálny výhľad smerom do dvoru, kde si môžete oddýchnuť a užiť si chvíle pohody. K bytu patrí aj priestranná pivnica. K dispozícii je aj podkrovie s rozlohou viac ako 70 m². Okrem toho sú k dispozícii aj stojany na bicykle.

Pforzheim, centrálnym bodom medzi Karlsruhe a Stuttgart, je siedme najväčšie mesto v Bádensku-Württemburgu s približne 125 000 obyvateľmi. Centrum mesta je charakterizované Leopoldsplatzom a prilehlou pešiakovskou zónou, ktoré sa nachádzajú medzi hlavnou železničnou stanicou a riekou Enz. Hlavná stanica spája širší región Enzkreis s okolitými veľkými mestami a ďalej. Objekt sa nachádza v obľúbenej rezidenčnej oblasti Südweststadt. V bezprostrednej blízkosti nehnuteľnosti premáva autobusová linka 666. Školy, lekári, supermarkety, reštaurácie aj pekárne sa nachádzajú v dosahu.

V objekte sa nachádza výťah, ktorý spája suterén až podkrovie. Svetlé, prirodzene osvetlené priestory zabezpečujú príjemné bývanie. Inštalované bodové svetlá v obývacej/jedálenskej časti a chodbe výrazne zlepšujú celkový dojem priestoru. Rozkladacie schody spájajú obývaciu/jedálenskú časť s veľmi priestranným podkrovím, čím umožňujú ideálne využitie úložných priestorov. Kvalitná vinylová podlaha v obývacích a spálňových miestnostiach dodáva dodatočnú atmosféru pohodlia. Strešná terasa, obložená tmavým drevom, pozýva na relax a oddych. Moderné podlahové a nástenné dlaždice vo farbách popolovej šedej a bielej v kúpeľniach sú ďalším znakom atraktívneho dizajnu. Kúpeľne sú vybavené sprchami až po podlahu. Podlahové kúrenie v celom byte a čiastočne elektrické rolety patria taktiež k veľmi kvalitnému vybaveniu. Z hľadiska ventilačného a zvukového konceptu dizajn spĺňa najvyššie požiadavky, napríklad trojsklené okná. Nadpriemerný počet zásuviek, LAN a multimediálnych prípojok dopĺňa technické vybavenie. Celkový dojem z bytu dolieči aj samostatná úložná miestnosť. Prevádzkové náklady vrátane nákladov na kúrenie sú kalkulované na základe domácnosti s 8–10 osobami.