Dieses großzügige Apartment mit 4,5 Zimmern erstreckt sich über 155 Quadratmeter und bietet Ihnen auf zwei Ebenen viel Raum zur freien Entfaltung. 

Die gehobene Ausstattung sorgt für ein angenehmes Ambiente, in dem Sie sich rundum wohlfühlen können. 

Die Maisonette-Wohnung gliedert sich wie folgt:
- großzügiger Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche und Gäste-WC
- Dachterasse mit Blick ins Grüne
- innenliegendes Treppenhaus
- 3 Schlafzimmer (auf der oberen Ebene)
- Badezimmer mit WC, zwei Waschbecken, Dusche, Badewanne, Bidet mit zwei Zugängen
- Abstellkammer und begehbarer Dachbodenbereich
- abschließbarer, trockener Kellerraum
- Waschküche 

Zu der Wohnung gehört eine Garage mit Wallbox sowie ein Extra Stellplatz. Diese sind bereits im Mietpreis inbegriffen.

2022 wurde die komplette Decke von innen neu gedämmt.

Eine bereits vorhandene Einbauküche kann mitgenutzt werden.

Die Wohnung ist ab Oktober 2026 bezugsfrei.
Die Immobilie befindet sich in Ispringen in einer sehr gut erreichbaren Lage. (Bushaltestelle in 5 Gehminuten erreichbar), S-Bahn. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die notwendige Infrastruktur für den Alltag sind in der Umgebung vorhanden und sorgen für kurze Wege.

Tento velkorysý apartmán s 4,5 pokojem se rozprostírá na 155 metrech čtverečních a nabízí vám na dvou úrovních spoustu prostoru pro volné vyžití.

Kvalitní vybavení vytváří příjemnou atmosféru, ve které se budete cítit naprosto pohodlně.

Maisonette byt se skládá následovně:
– Prostorný obývací a jídelní kout s přiléhající kuchyní a návštěvnickou toaletou  
– Střešní terasa s výhledem do zeleně  
– Vnitřní schodiště  
– 3 ložnice (na horní úrovni)  
– Koupelna s toaletou, dvěma umyvadly, sprchou, vanou a bidetem se dvěma vstupy  
– Skladovací místnost a přístupný podkrovní prostor  
– Uzamykatelný suchý sklep  
– Prádelna

K bytu náleží garáž s Wallboxem a také extra parkovací místo. Tyto jsou již zahrnuty v nájemném.

V roce 2022 byla celá stropní konstrukce zevnitř nově zateplena.

Stávající vestavěná kuchyně je k dispozici k využívání.

Byt je volně k nastěhování od října 2026.

Nemovitost se nachází v Ispringenu na velmi dobře dostupném místě (autobusová zastávka je vzdálena pouhých 5 minut chůze, dále S-Bahn). Obchody pro každodenní potřeby a veškerá nezbytná infrastruktura jsou v bezprostředním okolí, což zajišťuje krátké a pohodlné cesty.

Táto priestranná apartmán s 4,5 izbami sa rozprestiera na 155 m² a ponúka vám na dvoch úrovniach veľa priestoru na voľné vyjadrenie.

Vysokokvalitné vybavenie zabezpečuje príjemnú atmosféru, v ktorej sa môžete cítiť úplne pohodlne.

Maisonette apartmán je rozdelený nasledovne:
- priestranný obývací a jedálenský priestor s prilehlou kuchyňou a WC pre hostí
- strešná terasa s výhľadom do zelene
- vnútorné schodisko
- 3 spálne (na hornom poschodí)
- kúpeľňa s WC, dvoma umývadlami, sprchou, vaňou, bidetom s dvoma vstupmi
- úložňa a priestranný prístup na podkrovie
- uzamykateľná, suchá pivnica
- práčovňa

K apartmánu patrí garáž so wallboxom a navyše jedno parkovacie miesto. Tieto sú už zahrnuté v nájomnom.

V roku 2022 bolo kompletné vnútorné stropné izolovanie vymenené.

Už existujúca vybavená kuchyňa je k dispozícii na spoločné využitie.

Apartmán bude k dispozícii od októbra 2026.
Nehnuteľnosť sa nachádza v Ispringene, v veľmi dobre dostupnej lokalite (autobusová zastávka je dosiahnuteľná pešo za 5 minút), S-Bahn. Obchody dennej potreby a potrebná infraštruktúra pre každodenný život sú v okolí a zabezpečujú krátke vzdialenosti.

This spacious apartment with 4.5 rooms spans 155 square meters and offers plenty of room for free expression over two levels.

The upscale features create a pleasant ambiance where you can feel completely at home.

The maisonette apartment is structured as follows:
- A generous living and dining area with an adjacent kitchen and guest WC
- A rooftop terrace with views of the greenery
- An interior staircase
- 3 bedrooms (on the upper level)
- A bathroom with WC, two sinks, a shower, a bathtub, and a bidet featuring two separate accesses
- A storage room and a walk-in attic area
- A lockable, dry basement storage room
- A laundry room

The apartment includes a garage with a wallbox as well as an extra parking space, both of which are already included in the rental price.

In 2022, the entire ceiling was newly insulated from the inside.

An existing fitted kitchen is available for shared use.

The apartment will be available from October 2026.

The property is located in Ispringen in a very accessible area (bus stop reachable in a 5-minute walk), with the S-Bahn nearby. Shops for daily needs and the necessary infrastructure for everyday life are available in the vicinity, ensuring short distances.

Prenájom bytu 4-izbový 135 m², Wingertweg 29, Ispringen, Bádensko-Wurttembersko

Vek	Nad 50 rokov
Stav	Po rekonštrukcii
Číslo inzerátu	1073997
Úžitková plocha	135 m²

Dostupné od	5. 10. 2026
Dispozícia	4+kk
PENB	E - Nehospodárne
Cena za jednotku	11,78 € / m²

Prenájom bytu 4+kk • 135 m² bez realitkyWingertweg 29, , Bádensko-Wurttembersko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Podobné ponuky ako táto nehnuteľnosť

Radi vám poradíme

	Pivnica
	Parkovanie

	Garáž
	Terasa