Predaj bytu 2+1 • 61 m² bez realitkyLucy-Borchardt-Str. 4 Hamburg Hafencity Hamburg 20457

Es gibt Wohnungen mit Aussicht – und es gibt einen Logenplatz über der Elbe.

Existujú byty s výhľadom – a existuje aj privilegované miesto nad riekou Elba.

Diese außergewöhnliche Eigentumswohnung im 7. OG des 2024 fertiggestellten ROOTS, dem höchsten Holzhochhaus Deutschlands, vereint moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und einen einzigartigen Blick über die Elbe.

Tento výnimočný vlastnícky byt v siedmom poschodí novozhotoveného ROOTS (2024), najvyššej drevenej budovy v Nemecku, spája modernú architektúru, prvotriedne vybavenie a jedinečný výhľad nad riekou Elba.

Die Süd-West-Ausrichtung sorgt für eine helle, lichtdurchflutete Wohnatmosphäre bis in die Abendstunden. Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster und die hochwertige Bauausführung des ROOTS bieten zeitgemäßen Wohnkomfort.

Juhozápadná orientácia zaisťuje svetlú, slnečnú atmosféru až do večerných hodín. Podlahové kúrenie, trojsklo a vysoko kvalitné stavebné prevedenie ROOTS poskytujú moderný komfort bývania.

Das besondere Highlight ist der unverbaubare Panoramablick von der Loggia. Der Blick reicht über die Elbe bis zur Elbphilharmonie und zum Michel. Gleichzeitig eröffnet sich ein faszinierendes Panorama auf das Hamburger Hafengeschehen: Von hier aus lassen sich die beim Westfield Hamburg-Überseequartier anlegenden Kreuzfahrtschiffe beobachten – und beim Ablegen ist das charakteristische Typhon sogar akustisch erlebbar. Ob Hafengeburtstag, Hamburger Dom oder spektakuläre Feuerwerke über der Stadt: Die Aussicht verändert sich immer wieder und macht die Loggia zu einem echten Logenplatz über Hamburg.

Hlavnou dominantu predstavuje nezablokovateľný panoramatický výhľad z loggie. Pohľad siaha cez Elbu až k Elbphilharmonie a k Michelu. Súčasne sa otvára fascinujúce panoráma na aktivity v prístave Hamburk: Odtiaľto je možné sledovať priplávajúce výletné lode v oblasti Westfield Hamburg-Überseequartier – a pri odplavení je dokonca možné počuť charakteristické zvuky tyfónu. Či už ide o oslavu prístavu, Hamburger Dom alebo o spektakulárne ohňostroje nad mestom, výhľad sa stále mení a robí z loggie skutočne výnimočné miesto nad Hamburkom.

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich wird von einer modernen Designerküche geprägt. Die großzügige Kochinsel ermöglicht Kochen mit direktem Blick auf die Elbe. Eine hochwertige Quarzkomposit-Arbeitsplatte, exklusive Markengeräte von Miele und Bosch sowie die integrierte Theke verbinden Design und Funktionalität auf besondere Weise.

Otvorný obytný a jedálenský priestor dominuje moderná dizajnová kuchyňa. Priestranný ostrov umožňuje varenie s priamym výhľadom na Elbu. Vyššia quartz-kompozitná pracovná doska, exkluzívne spotrebiče značiek Miele a Bosch a integrovaný bar spájajú dizajn a funkcionalitu veľmi osobitým spôsobom.

Das stilvolle Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche und eine moderne, zeitlose Ausstattung. Das helle und großzügige Schlafzimmer bietet direkten Zugang zu einem separaten Ankleidebereich mit einem durchdacht geplanten Kleiderschrank.

Štýlová kúpeľňa disponuje sprchovacím kútom bez prahu a moderným, nadčasovým vybavením. Svetlá a priestranná spálňa ponúka priamy prístup do samostatnej šatníka so starostlivo navrhnutým vstavaným skriňovým systémom.

Ein eigener Kellerraum sowie Fahrradkeller, Gemeinschaftsraum und eine Tiefgarage mit Car-Sharing-Angebot ergänzen das Angebot. Der Concierge-Service unterstreicht den exklusiven Charakter des Hauses.

Ponuka je doplnená o vlastnú pivničnú miestnosť, pivnicu na bicykle, spoločenskú miestnosť a podzemnú garáž s možnosťou car-sharingu. Concierge služba zdôrazňuje exkluzívny charakter budovy.

Die HafenCity zählt zu den begehrtesten und dynamischsten Wohnlagen Hamburgs. Zwischen Elbe, Speicherstadt und Innenstadt verbindet sie moderne Architektur, internationales Flair, hochwertige Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten mit einer einzigartigen Wasserlage.

HafenCity patrí medzi najžiadanejšie a najživšie obytné štvrte Hamburgu. Medzi Elbou, Speicherstadt a centrom mesta spája modernú architektúru, medzinárodný šarm, prvotriednu gastronómiu a možnosti nákupov s jedinečnou polohou pri vode.

Die Elbphilharmonie, die Speicherstadt und die Hamburger Innenstadt sind bequem zu Fuß erreichbar. Gleichzeitig prägen großzügige Promenaden, Plätze und die unmittelbare Nähe zur Elbe das besondere Lebensgefühl des Quartiers.

Elbphilharmonie, Speicherstadt a centrum Hamburgu sú výborne dostupné pešo. Priestranné promenády, námestia a bezprostredná blízkosť k Elbe zároveň definujú jedinečný životný štýl tejto štvrte.

Die Entwicklung der HafenCity ist längst nicht abgeschlossen: Schräg gegenüber dem ROOTS soll in Kürze das international renommierte teamLab eröffnen und damit eine weitere außergewöhnliche kulturelle Attraktion direkt vor der Haustür entstehen.

Rozvoj HafenCity ešte rozhodne nie je ukončený: priamo oproti ROOTS by sa mal čoskoro otvoriť medzinárodne uznávaný teamLab, čím vznikne ďalšia výnimočná kultúrna atrakcia priamo za dverami.

Auch darüber hinaus stehen bedeutende Projekte bevor. Mit dem geplanten neuen Opernhaus und weiteren hochwertigen Entwicklungen wird die HafenCity ihre Bedeutung als internationaler Kultur-, Wirtschafts- und Wohnstandort weiter ausbauen.

Okrem toho sú na obzore ďalšie významné projekty. S plánovaným novým operným domom a ďalšími kvalitnými investíciami bude HafenCity ďalej upevňovať svoj význam ako medzinárodné centrum kultúry, hospodárstva a bývania.

Eine Immobilie im ROOTS bedeutet daher nicht nur exklusives Wohnen in einer der modernsten Wohnlagen Europas, sondern auch eine Investition in einen Stadtteil mit hervorragenden Zukunftsperspektiven.

Investícia do nehnuteľnosti v ROOTS preto znamená nielen exkluzívne bývanie v jednej z najmodernejších obytných lokalít v Európe, ale aj investíciu do štvrte s vynikajúcimi perspektívami do budúcnosti.