Predaj bytu 3+1 • 115 m² bez realitkyAm Sand 7, , Hesensko

Tento byt v kúpnej forme sa nachádza v suteréne trojdomového bytu z roku 1971 v mestskej časti Klein-Karben a je k dispozícii okamžite.

Byt pozostáva z 3 izieb orientovaných na západ, priestrannej kuchyne s novou kuchynskou linkou a v zadnej časti zo sprchovacieho kúpeľne a veľkej pivnice. Je prístupný cez samostatný vchod, ktorý vedie do dlhého chodby spájajúceho všetky miestnosti. Okrem terasy pri vstupe patrí k bytu aj terasa so vstupom z obývacej/jedálenskej miestnosti. Terasa je orientovaná na západ a ponúka priestor na oddych obklopený stromami a rastlinami. Súkromná záhrada s juhozápadnou orientáciou, s právami na osobitné využívanie, je pekne zastrihnutá a poskytuje zelenú plochu na oddych na čerstvom vzduchu. K bytu patrí aj parkovacie miesto pre automobil.

K spoločnému vlastníctvu patria ďalšie záhradné podiely a čiastočne krytý vnútorný dvor s krbom.

Byt sa nachádza v obľúbenej a pokojnej mestskej časti Klein-Karben, blízko vidieka, a do mestského lesa je pešo len pár minút.

Karben je malé mesto na rieke Nidda, približne 20 km severne od Frankfurtu nad Mohanom. Dopravná dostupnosť je zabezpečená buď prostredníctvom štátnej cesty B3 smerom na Bad Vilbel, Frankfurt, resp. smerom na Friedberg a Bad Nauheim, alebo pomocou S-Bahn Frankfurt – Friedberg.

Infraštruktúra pokrýva všetky potreby každodenného života, najmä materské školy a školy, špecializovaných lekárov a lekárne, nákupné možnosti, krytý bazén a reštaurácie.

- Zabudovaná kuchyňa značky „Nobilia“ z roku 2022 so vstavanými spotrebičmi od Siemens a veľkou chladničkou od Bosch

- Kúpeľňa so sprchou bez prahu a svetelným otvorom

- V spálni a detskej izbe je položený laminát

- Podlahy v kuchyni a obývacej izbe sú obkladané dlažbou

- Priestranná pivnica s vinylovou podlahou