Predaj bytu 3+1 • 59 m² bez realitkyJacobistrasse 35, , Hesensko

3 izby s približne 59 m², premysleným dispozíciou a žiadanou polohou v Bad Homburg – bez provízie priamo od vlastníka.

Svetlý podkrovný byt sa nachádza na 3. poschodí udržiavaného viacbytového domu v obľúbenej ulici Jacobistrasse a zaujme mimoriadne dobrým rozdelením miestností.

Výhodou je, že vďaka priestranným podkrovným oknám takmer vôbec nezasahujú šikmé strechy do priestoru, čo obmedzuje problémy pri zariadení nábytkom. Zároveň veľké okná zabezpečujú množstvo denného svetla a vytvárajú príjemnú atmosféru.

Byt ponúka svetlú obývaciu jedáleň, dobre usporiadanú spálňu a ďalšiu izbu, ktorú je možné flexibilne využiť ako detskú izbu, domáce kancelárske priestory alebo izbu pre hostí.

Samostatná kuchyňa ponúka dostatok priestoru a navyše dodatočnú úložnú plochu. Kúpeľňa s denným svetlom je vybavená vaňou. Priestranný predsieň s úložnými možnosťami dopĺňa praktický dispozíciu bytu.

K bytu patrí aj vlastná pivnica a vonkajšie parkovacie miesto pre auto (za príplatok 12 500€). Spoločná bicykeláreň je k dispozícii pre všetkých obyvateľov.

Byt je predávaný bez provízie priamo od vlastníka – kupujúcemu nepripadne žiadna dodatočná maklérska provízia.

HIGHLIGHTS:

• približne 59 m² obytná plocha

• 3 dobre využiavateľné izby

• predaj bez provízie priamo od vlastníka

• podkrovie s priestrannými oknami

• takmer žiadne obmedzenia spôsobené šikmými strechami

• svetlá obývacia a jedálenská časť

• samostatná spálňa a izba pre deti/pracovňu

• kúpeľňa s denným svetlom vybavená vaňou

• samostatná kuchyňa

• pivnica

• vonkajšie parkovacie miesto (za príplatok 12 500€)

• spoločná bicykeláreň

Poloha

Byt sa nachádza centrálne, ale zároveň príjemne, v Bad Homburg vor der Höhe. Nádražie, nákupné možnosti, školy a rôzne zariadenia každodenných potrieb sú ľahko dostupné.

Aj centrum Bad Homburg so Louisenstraße, kúpeľným parkom a bohatou ponukou voľnočasových aktivít sa nachádzajú v tesnej blízkosti.

Vďaka výhodnému napojeniu smerom na Frankfurt je byt vhodný nielen pre vlastníkov, ale aj pre dojížďajúcich a investorov.