Predaj bytu 4+1 • 107 m² bez realitky, Hesensko

Ein domov s priestorom, svetlom a naozaj dobrým pocitom zo bývania.

Tento čerstvo zrenovovaný 4-izbový byt v Altenstadt ponúka na cca 107 m² obytného priestoru mimoriadne veľa miesta pre ľudí, ktorí chcú bývať štedro.

Tu vás nečaká malý štandardný byt, ale priestranný domov s premysleným pôdorysom, balkónom, kúpeľňou s denným svetlom a samostatným WC pre hostí.

Byt sa nachádza v hornom poschodí udržiavaného viacfamilijného domu s celkom 7 bytmi. Už pri vstupe upúta pozornosť: Izby sa javia svetlé, priateľské a príjemne otvorené. Chodba spája jednotlivé časti zmysluplne a od začiatku vytvára pocit domova.

Priestranná obývacia časť ponúka veľa miesta pre útulnú sedačku, jedálenský kút a osobné nápady na zariadenie. Či už ide o rodinný život, oddychové večery, home office alebo spoločné stolovanie s priateľmi – tento byt vám poskytne priestor, ktorý potrebujete.

Balkón rozširuje obytný priestor do vonkajšej časti. Tu si môžete ráno pokojným spôsobom vychutnať prvú kávu, po práci sa nadýchať alebo si jednoducho užiť chvíľu pre seba. Práve táto malá vonkajšia časť robí byt v každodennom živote mimoriadne atraktívnym.

Samostatná kuchyňa ponúka dobré možnosti pre umiestnenie vybavenia a dá sa prakticky a útulne zariadiť. Kúpeľňa s denným svetlom zabezpečuje prirodzené osvetlenie oknom a príjemný pocit z priestoru. Okrem toho je k dispozícii aj samostatné WC pre hostí – čím je byt komfortnejší, najmä pre rodiny, návštevy alebo viacerých obyvateľov.

Byt bol nedávno zrenovovaný a predkladá sa v udržiavanom, svetlom a okamžite príťažlivom stave. Nové okná a obnovené inštalačné siete bytu dodávajú ďalšiu hodnotu a poskytujú dobrý pocit z nadchádzajúcich rokov.

Budova bola postavená približne v roku 1989 a v roku 2022 modernizovaná. Boli vymenené okná a zmodernizované zdvižné vedenia. Objekt je vykurovaný centrálnym plynom, rok výroby cca 2020. Parkovacie miesto môžete zakúpiť dodatočne, čo dopĺňa túto atraktívnu ponuku.

Tento byt je ideálny pre páry, rodiny alebo ľudí, ktorí túžia bývať priestranne. Zároveň je zaujímavý aj pre kapitálových investorov, pretože veľkosť, pôdorys, balkón, parkovacie miesto a zrenovovaný stav oslovujú širokú cieľovú skupinu.

Byt sa nachádza v Altenstadt, v zavedenom obytnom prostredí. Altenstadt ponúka príjemnú kombináciu pokojného bývania, dobrej infraštruktúry a výborného spojenia so susednými mestami.

Obchody, zariadenia pre každodenné potreby, lekári, lekárne, školy a materské školy sú v závislosti od polohy ľahko dostupné. Okolie je charakteristické obytnou zástavbou a ponúka príjemné prostredie pre rodiny, páry a denných dochádzajúcich.

Aj pre dochádzajúcich je Altenstadt zaujímavý. Vďaka dobremu napojeniu na okolitú lokalitu a smerom do oblasti Rýn-Majn je poloha vhodná ako pre vlastných užívateľov, tak aj pre kapitálových investorov.

Okolie ponúka navyše možnosti pre krátke výlety, prechádzky a voľnočasové aktivity v prírode.

HIGHLIGHTS:

- cca 107 m² obytného priestoru

- 4 dobre rozvrhnuté izby

- horné poschodie

- Čerstvo zrenovovaný

- Nové okná

- Obnovené inštalačné siete

- Samostatná kuchyňa

- Kúpeľňa s denným svetlom

- Samostatné WC pre hostí

- Chodba

- Balkón

- Suterén

- Parkovacie miesto k dispozícii, ktoré je možné zakúpiť dodatočne

- Udržiavaný viacfamilijný dom s celkom 6 bytmi

- Rok výstavby cca 1989

- Modernizácia cca 2022

- Centrálny plyn, rok výroby cca 2020

Ďalšie vybavenie:

Balkón, suterén, kúpeľňa s denným svetlom, WC pre hostí, úložný priestor, parkovacie miesto, nové okná, obnovené inštalačné siete, centrálny vykurovací systém.

Predaj prebieha bez provízie priamo od majiteľa či poskytovateľa. Pre kupujúceho teda nevzniká žiadna dodatočná provízia.

V prípade vážneho záujmu vám radi poskytneme ďalšie podklady a dohodneme si osobnú obhliadku.