Prenájom bytu 3+1 • 93 m² bez realitky, Severné Porýnie - Westfálsko

Tento moderný 3-izbový byt sa nachádza v 1. nadzemnom poschodí novo postaveného viacrodinného domu v Porta Westfalica-Barkhausen.

Byt ponúka približne 93 m² stanovenej obytného priestoru, ktorý je zložený z približne 87 m² vnútorného priestoru a balkóna o veľkosti približne 11 m², započítavaného na 50 %.

Priestranná, otvorene navrhnutá obývacia, jedálenská a kuchynská časť tvorí srdce bytu a ponúka priamy prístup na balkón orientovaný na juh. Dve samostatné spálne umožňujú flexibilné využitie, napríklad ako rodičovská spálňa, detská izba alebo pracovňa.

Bytu patria aj kúpeľňa so sprchou, samostatné WC a praktická izba na uskladnenie vecí priamo v byte. K dispozícii je tiež dodatočná pivnica.

Byt je pohodlne prístupný výťahom zo vstupu do budovy na úrovni ulice.

Nájomné / prevádzkové náklady / záloha

- Čisté nájomné: 1 190,00 EUR

- Záloha na vykurovanie a prevádzkové náklady: 240,00 EUR

- Nájomné vrátane nákladov bez domáceho elektrického prúdu: 1 430,00 EUR

Odvod na elektrinu je určený počtom osôb, ktoré sa nastahujú. Pre dvojčlennú domácnosť je predpokladaný mesačný odvod na elektrinu 95,00 EUR. Príkladom tak celková mesačná platba vyjde na 1 525,00 EUR.

- Záloha: 3 570,00 EUR, čo zodpovedá trom čistým nájomným

V závislosti od dostupnosti je možné si navyše prenajať:

- Garáž: 80,00 až 100,00 EUR mesačne

- Carport: 50,00 EUR mesačne

- Parkovacie miesto: 20,00 EUR mesačne

Byt sa nachádza v mestskej časti Barkhausen mesta Porta Westfalica. Poloha umožňuje dobré napojenie na susedné mesto Minden a ostatné mestské časti Porta Westfalica.

Klinika Johannes-Wesling v Mindene sa nachádza blízko a je z Barkhausen ľahko dostupná. Najmä pre zamestnancov kliniky predstavuje lokalita krátke cesty.

Obchody a služby pre každodenné potreby sa nachádzajú v Barkhausen a prilehlom Mindene. Regionálna cestná sieť a diaľnica A2 ponúkajú dobré spojenie s Mindenom, Bad Oeynhausen, Bielefeldom a Hannoverom.

Rieka Weser a blízke pohorie Wiehengebirge ponúkajú množstvo možností na rekreáciu v prírode.

- Prvé použitie v novostavbe

- Približne 93 m² stanovenej obytného priestoru

- 3 izby

- otvorená obývacia, jedálenská a kuchynská časť

- dve spálne

- balkón orientovaný na juh o veľkosti cca 11 m²

- kúpeľňa so sprchou

- samostatné WC

- izba na uskladnenie vecí v byte

- dodatočná pivnica

- podlahové kúrenie

- centrálna vzduchová tepelné čerpadlo

- fotovoltaická inštalácia s výhodnou ponukou elektriny pre nájomcov

- výťah

SWE Immobilia GmbH

Schiederstr. 47

32839 Steinheim

+49 (0) 5233 9546763

zastúpená konateľom: Daniel Isaak

Obchodný register spoločnosti: Okresný súd v Paderborn

Registračné číslo spoločnosti: HRB 15684

Dozorový orgán: Okres Höxter

Dopyty od realitných maklérov nie sú vítané! Podľa § 7 UWG je nevyžiadaný kontakt zo strany maklérov bez výslovného súhlasu príjemcu zakázaný!

Dopyty od realitných maklérov nie sú vítané! Podľa § 7 UWG je nevyžiadaný kontakt zo strany maklérov bez výslovného súhlasu príjemcu zakázaný!

Dopyty od realitných maklérov nie sú vítané! Podľa § 7 UWG je nevyžiadaný kontakt zo strany maklérov bez výslovného súhlasu príjemcu zakázaný!