Prenájom bytu 3+1 • 96 m² bez realitkyKapellenweg 26, , Severné Porýnie - Westfálsko

Tento moderný 3-izbový byt sa nachádza v prízemí novo postaveného viacfamilijného domu v Porta Westfalica-Barkhausen.

Byt má približne 96 m² stanovenej obytného priestoru, ktorý pozostáva z približne 87 m² vnútorného priestoru a terasy s rozlohou cca 18 m², ktorej sa počíta len 50 %.

Stredobodom bytu je priestranný, otvorený obývací, jedálenský a kuchynský priestor s priamym vstupom na terasu orientovanú na juh. Dve dobre usporiadané spálne poskytujú dostatočný priestor pre pár, malú rodinu alebo kombináciu spálne a pracovnej izby.

Byt je doplnený o kúpeľňu so sprchou, samostatné WC a praktickú šatňu v rámci bytu. K bytu patrí aj dodatočný pivničný priestor.

Vzhľadom na polohu na svahu je vstup do domu po ulici na úrovni pivníc. Odtiaľ sú obytné poschodia pohodlne dostupné výťahom.

Nájom / Služby / Záloha

- Čistý nájom: 1.190,00 EUR

- Záloha na vykurovanie a prevádzkové náklady: 240,00 EUR

- Hrubý nájom bez domácich elektrických nákladov: 1.430,00 EUR

Elektrický prírastok sa stanovuje v závislosti od počtu osôb, ktoré sa sťahujú. Pre dvojčlennú domácnosť je predpokladaná mesačná elektrická záloha 95,00 EUR. V tomto prípade tak celková mesačná suma je 1.525,00 EUR.

- Kaucia: 3.570,00 EUR

Podľa dostupnosti je možné si navyše prenajať:

- Garáž: 80,00 až 100,00 EUR mesačne

- Carport: 50,00 EUR mesačne

- Parkovacie miesto: 20,00 EUR mesačne

Novostavba sa nachádza v časti Barkhausen mesta Porta Westfalica. Barkhausen ponúka dobré spojenie medzi Porta Westfalica a susedným mestom Minden.

Klinika Johannes-Wesling v Minden je v blízkosti a z Barkhausen je ľahko dostupná. Byt je preto obzvlášť vhodný aj pre zamestnancov kliniky a ďalších zariadení v Minden.

Obchody a služby bežného denného potreby sa nachádzajú v Barkhausen a v priľahlom Minden. Regionálna cestná sieť a diaľnica A2 poskytujú dobré spojenie smerom do Minden, Bad Oeynhausen, Bielefeldu a Hannoveru.

Blízke pohorie Wiehen a údolie Weser ponúkajú navyše množstvo možností na oddych a rekreáciu.

- Prvý nájom v novostavbe

- Približne 96 m² stanovenej obytného priestoru

- 3 izby

- otvorený obývací, jedálenský a kuchynský priestor

- dve spálne

- približne 18 m² veľká južná terasa

- kúpeľňa so sprchou

- samostatné WC

- šatňa v byte

- dodatočný pivničný priestor

- podlahové kúrenie

- centrálna vzduchová tepelné čerpadlo

- fotovoltaická elektráreň so zníženou ponukou elektriny pre nájomcov

- výťah od vchodovej a pivničnej úrovne

SWE Immobilia GmbH

Schiederstr. 47

32839 Steinheim

+49 (0) 5233 9546763

zastúpená konateľom: Daniel Isaak

Súdny register GmbH: Okresný súd v Paderborne

Registračné číslo GmbH: HRB 15684

Regulačný orgán: Okres Höxter

Dopyty zo strany sprostredkovateľov nie sú vítané! Podľa § 7 UWG sú nevyžiadané kontakty zo strany sprostredkovateľov bez výslovného súhlasu príjemcu zakázané!

Dopyty zo strany sprostredkovateľov nie sú vítané! Podľa § 7 UWG sú nevyžiadané kontakty zo strany sprostredkovateľov bez výslovného súhlasu príjemcu zakázané!

Dopyty zo strany sprostredkovateľov nie sú vítané! Podľa § 7 UWG sú nevyžiadané kontakty zo strany sprostredkovateľov bez výslovného súhlasu príjemcu zakázané!