Prenájom bytu 3+1 • 97 m² bez realitky, Severné Porýnie - Westfálsko

Diese attraktive 3-izbová penthouse bytosť sa nachádza na ľavej strane druhého poschodia novo postaveného viacrodinného domu v Porta Westfalica-Barkhausen.

Bytosť má približne 97 m² uvádzanú obytnú plochu, ktorá sa skladá zo vnútorného priestoru a balkónov, z ktorých sa berie do úvahy 50 % plochy.

Osobitným znakom bytu sú dva balkóny orientované rôznymi smermi. Veľký balkón s rozlohou približne 16 m² je orientovaný na juh a ponúka dlhý výhľad smerom k údoliu rieky Weser. Samotná rieka Weser z bytu nie je viditeľná. Druhý balkón, o rozlohe približne 7 m², je orientovaný na sever.

Otvorný obytný, jedálenský a kuchynský priestor poskytuje vstup na veľký juhový balkón. Dva samostatné spálne, kúpeľňa so sprchou, samostatné WC a úložňový priestor v byte dopĺňajú premyslené dispozičné riešenie. K bytu náleží aj vlastná pivničná miestnosť.

Byt je možné chladit pomocou centrálneho vzduchového tepelného čerpadla. Prístup je pohodlne zabezpečený výťahom.

Nájom / poplatky / kaucia

- Čistý nájom: 1 410,00 EUR

- Záloha na vykurovanie a prevádzkové náklady: 250,00 EUR

- Celkový mesačný nájom bez domácich elektrických prípojok: 1 660,00 EUR

Záloha na elektrinu sa odvíja od počtu nasťahujúcich sa osôb. Pre dvojčlenné domácnosti je predpokladaná mesačná platba za elektrinu 95,00 EUR. V tomto prípade celková mesačná platba predstavuje 1 755,00 EUR.

- Kaucia: 4 230,00 EUR, čo zodpovedá trom čistým nájomným

Podľa dostupnosti je možné si navyše prenajať:

- Garáž: 80,00 až 100,00 EUR mesačne

- Carport: 50,00 EUR mesačne

- Parkovacie miesto: 20,00 EUR mesačne

Novostavba sa nachádza v mestskej časti Barkhausen mesta Porta Westfalica. Lokalita spája blízkosť k Mindenu s malebným prostredím údolia Weser a pohoria Wiehengebirge.

Klinika Johannes-Wesling v Minden sa nachádza v blízkosti a je z Barkhausenu dobre dostupná. Byt je teda zvlášť zaujímavý aj pre zamestnancov kliniky.

Nákupné možnosti a služby dennej potreby sa nachádzajú v Barkhausen aj v susednom Minden. Vďaka regionálnej cestnej sieti a diaľnici A2 existujú dobré spojenia smerom k Mindenu, Bad Oeynhausen, Bielefieldu a Hannoveru.

Pohorie Wiehengebirge, údolie Weser a okolie pamiatky Kaiser-Wilhelm ponúkajú množstvo možností na prechádzky, športové aktivity a oddych.

- Prvý nájom v novostavbe

- približne 97 m² uvádzanej obytné plochy

- 3 izby

- otvorený obytný, jedálenský a kuchynský priestor

- dve spálne

- veľký juhový balkón s približne 16 m²

- dlhý výhľad smerom k údoliu Weser

- dodatočný severový balkón s približne 7 m²

- kúpeľňa so sprchou

- samostatné WC

- úložný priestor v byte

- dodatočná pivničná miestnosť

- podlahové kúrenie

- vetrací systém

- možnosť chladenia cez centrálne vzduchové tepelné čerpadlo

- fotovoltaická inštalácia s výhodnou ponukou elektriny pre nájomcov

- výťah

SWE Immobilia GmbH

Schiederstr. 47

32839 Steinheim

+49 (0) 5233 9546763

zastúpené konateľom: Daniel Isaak

Obchodný register GmbH: Okresný súd v Paderborn

Registračné číslo GmbH: HRB 15684

Dohliadajúci orgán: Okres Höxter

Dopyty od maklérov nie sú vítané! Podľa § 7 UWG je nevyžiadaný kontakt zo strany maklérov bez výslovného súhlasu príjemcu zakázaný!

Dopyty od maklérov nie sú vítané! Podľa § 7 UWG je nevyžiadaný kontakt zo strany maklérov bez výslovného súhlasu príjemcu zakázaný!

Dopyty od maklérov nie sú vítané! Podľa § 7 UWG je nevyžiadaný kontakt zo strany maklérov bez výslovného súhlasu príjemcu zakázaný!