Prenájom bytu 4+1 • 97 m² bez realitkyEidinghausener Str. 25, , Severné Porýnie - Westfálsko

Diese helle und ansprechend geschnittene Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Tento svetlý a príjemne pôdorysovo usporiadaný byt sa nachádza v hornom poschodí udržiavaného viacrodinného domu.

Die angenehme Hausgemeinschaft und die ruhige Wohnatmosphäre schaffen ein attraktives Wohnumfeld für Singles, Paare oder kleine Familien.

Príjemné susedské prostredie a pokojná atmosféra vytvárajú atraktívne prostredie na bývanie pre jednotlivcov, páry alebo malé rodiny.

Die Wohnung wird derzeit renoviert und für die Neuvermietung frisch hergerichtet. Die aktuellen Bilder sind während der laufenden Renovierungsarbeiten entstanden. Zum Zeitpunkt der Fotoaufnahmen war der neue Bodenbelag in den Wohnräumen noch nicht verlegt. Die Bilder zeigen daher teilweise noch den Renovierungszustand und entsprechen nicht dem fertigen Erscheinungsbild bei Übergabe.

Byt je momentálne v rekonštrukcii a pripravuje sa na nový prenájom. Aktuálne fotografie boli spravené počas prebiehajúcich rekonštrukčných prác. V čase fotenia ešte nebol položený nový podlahový kryt v obytných priestoroch. Fotografie preto čiastočne stále zobrazujú stav rekonštrukcie a nezodpovedajú konečnému vzhľadu pri odovzdaní.

Gestaltungsfreiheit bietet auch die Küche: Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet. Dadurch haben die neuen Mieter die Möglichkeit, ihre bereits vorhandene Küche mitzubringen oder den Raum mit einer neuen Küche ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. So kann die Küche hinsichtlich Ausstattung, Stauraum und Design individuell an die persönlichen Wünsche angepasst werden – ohne Kompromisse durch eine bereits vorhandene Einbauküche eingehen zu müssen.

Kuchyňa ponúka tiež možnosť vlastného prispôsobenia: Byt sa prenajíma bez vstavaného vybavenia kuchyne. Noví nájomníci tak majú možnosť priniesť si vlastnú kuchyňu alebo zariadiť priestor podľa svojich predstáv s úplne novou kuchyňou. Kuchyňa sa preto môže individuálne prispôsobiť osobným požiadavkám čo do vybavenia, úložného priestoru a dizajnu – bez nutnosti kompromisov kvôli už existujúcej vstavané kuchyni.

Für zusätzlichen Komfort sorgt ein Aufzug, der sämtliche Etagen mit der Tiefgarage verbindet und einen barrierearmen Zugang zur Wohnung ermöglicht. Ein Hausmeisterservice ist bereits in den Nebenkosten enthalten. Auch die Treppenhausreinigung und der Winterdienst werden übernommen, sodass diese Aufgaben für die Mieter entfallen.

Pre dodatočný komfort je k dispozícii výťah, ktorý spája všetky poschodia s podzemnou garážou a umožňuje bezbariérový prístup do bytu. Služby domovníka sú zahrnuté v poplatkoch, rovnako ako údržba schodiska a zimná údržba, takže tieto povinnosti nebudú zaťažovať nájomcov.

Nach Abschluss der Renovierungsarbeiten erwartet die neuen Bewohner eine frisch hergerichtete, helle und freundliche Wohnung, die viel Raum für die persönliche Gestaltung bietet und beste Voraussetzungen schafft, um sich vom ersten Tag an zuhause zu fühlen.

Po dokončení rekonštrukcie čaká nových obyvateľov čerstvo zariadený, svetlý a priateľský byt, ktorý ponúka veľa priestoru pre osobné úpravy a vytvára ideálne podmienky, aby sa už od prvého dňa cítili ako doma.

Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage von Bad Oeynhausen, einer beliebten Kur- und Gesundheitsstadt im Kreis Minden-Lübbecke mit rund 50.000 Einwohnern. Die Stadt überzeugt durch ihre gelungene Kombination aus hoher Lebensqualität, guter Infrastruktur und einer hervorragenden Verkehrsanbindung.

Byt sa nachádza v atraktívnej lokalite v Bad Oeynhausen, obľúbenom kúpeľnom a liečebnom meste v okrese Minden-Lübbecke s približne 50 000 obyvateľmi. Mesto zaujme úspešnou kombináciou vysokej kvality života, dobrej infraštruktúry a vynikajúcej dopravnej dostupnosti.

Das Herzstück Bad Oeynhausens ist der rund 26 Hektar große Kurpark, der mit seinen weitläufigen Grünflächen und Spazierwegen zu Erholung und Freizeitaktivitäten einlädt.

Srdcom Bad Oeynhausenu je približne 26 hektárový kúpeľný park, ktorý svojimi rozsiahlymi zelenými plochami a chodníkmi zve na oddych a rekreačné aktivity.

Dank der zentralen Lage zwischen Bielefeld, Hannover und Osnabrück sowie der guten Anbindung an die Autobahnen A2 und A30 ist Bad Oeynhausen sowohl für Berufspendler als auch für Familien ein äußerst attraktiver Wohnstandort.

Vďaka svojej centrálnej polohe medzi Bielefeldom, Hannoverom a Osnabrückom a dobrej dostupnosti diaľnic A2 a A30 je Bad Oeynhausen mimoriadne atraktívnym miestom na bývanie pre dojíždzaných pracovníkov aj rodiny.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Supermärkte, Bäckereien, Restaurants, Cafés, Ärzte, Apotheken und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Darüber hinaus bieten zahlreiche Grünanlagen, Fitnessstudios, Modegeschäfte, Buchhandlungen sowie ein vielfältiges Freizeit- und Kulturangebot eine hohe Wohn- und Lebensqualität.

Všetky zariadenia dennej potreby sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti. Supermarkety, pekárne, reštaurácie, kaviarne, lekári, lekárne a ďalšie možnosti nákupu sú ľahko dostupné. Okrem toho početné zelené plochy, fitness centrá, módne obchody, kníhkupectvá a pestrá ponuka voľnočasových a kultúrnych aktivít zabezpečujú vysokú kvalitu bývania aj života.

Großzügiger, heller Wohn- und Essbereich mit offener Küche

Priestranný, svetlý obývací a jedálenský priestor s otvorenou kuchyňou

Drei gut geschnittene Schlafzimmer

Tri dobre usporiadané spálne

bodengleicher Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss

Bezbariérový sprchový kút, WC a pripojenie pre práčku

Großzügiger Eingangsbereich mit Platz für Garderobe

Priestranná vstupná hala s priestorom pre šatník

Praktischer Hauswirtschafts-/Abstellraum

Praktický práčovňový/skladový priestor

Pflegeleichte Fliesen- und Laminatboden

Ľahko udržiavateľné dlaždicové a laminátové podlahy

Kunststofffenster

Plastové okná

Helle, freundliche Wohnräume

Svetlé a priateľské obytné priestory

Weitere Ausstattungsmerkmale:

Ďalšie vybavenie:

Aufzug

Výťah

Tiefgarage

Podzemná garáž

keine Haustiere erlaubt!

Domáce zvieratá nie sú povolené!

Die Heizkosten werden separat durch den Versorger abgerechnet und sind somit nicht in den Nebenkosten mit eingerechnet!

Náklady na vykurovanie sa účtujú samostatne dodávateľom, a preto nie sú zahrnuté v poplatkoch!

Achtung : Es handelt sich hier um einen Staffelmietvertrag - mit einer jährlichen geringen Erhöhung.

Pozor: Ide o stupňovitú nájomnú zmluvu – s miernym každoročným zvyšovaním.