Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer Wohnung mit ca. 78 Quadratmeter Wohnfläche im Erdgeschoss eines 4 stöckigen Wohnhauses. Die Wohnung ist nach Absprache frei.
Das Objekt liegt im größten Stadtteil von Braunschweig, der Weststadt. Einkaufszentrum mit Discountern, Apotheke, Ärztezentrum, Postfiliale, Kindertagesstätten und Schulen, Straßenbahn und Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dennoch liegt die Wohnung sehr ruhig gelegen zwischen zwei Seitenstraßen mit einer PKW-Zufahrt zum Be- und Entladen. Bis in den Westpark sind es nur wenige Gehminuten.
Zur Wohnung gehört eine Einbauküche, ein Balkon mit Markise und ein Kellerraum. Alle Fenster sind außerdem mit Außenrollläden ausgestattet. Das Badezimmer besitzt einen Waschmaschinenanschluss. Badezimmer und Gäste-WC sind bereits modernisiert. Im Badezimmer sind im Januar 2026 zusätzlich alle Wasser Steig-und Fallleitungen erneuert worden. Die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt und besitzt eine Warmwasserversorgung. Die Wohnung besitzt einen Glasfaseranschluss. Der Hauseingang ist barrierefrei zu erreichen.

Na prodej je 3-pokojový byt o přibližně 78 m² obytné plochy v přízemí čtyřpatrového obytného domu. Byt je k nastěhování dle dohody.

Nemovitost se nachází v největší městské části Braunschweigu, v tzv. Weststadt. V bezprostřední blízkosti se nachází nákupní centrum s diskontními obchody, lékárna, centrum lékařů, pobočka České pošty, jesle, školy, tramvajová i autobusová zastávka. Přesto byt leží velmi klidně mezi dvěma vedlejšími ulicemi s příjezdovou cestou pro osobní automobily, určenou pro nakládku a vykládku. Do Westparku se dostanete jen za pár minut chůze.

K bytu patří vestavěná kuchyň, balkon s markýzou a sklepní prostor. Všechna okna jsou také vybavena venkovními rolety. Koupelna disponuje připojením pro pračku. Koupelna i hostinská toaleta jsou již modernizovány. V koupelně byly v lednu 2026 navíc kompletně renovovány všechny stoupací a klesací vodovodní potrubí. Byt je vytápěn dálkovým vytápěním a má zajištěné teplé vodovodní zásobování. Disponuje také připojením na optické vlákno. Vstup do domu je bezbariérový.

Na predaj je 3-izbový byt s približne 78 štvorcovými metrami obytného priestoru v prízemí štvoreposchodového obytného domu. Byt je podľa dohody voľný.
Objekt sa nachádza v najväčšej časti Braunschweig, v Weststadt. Nákupné centrum s diskontnými obchodmi, lekáreň, lekárske centrum, poštová pobočka, materské školy a školy, električná trať a autobusová zastávka sú umiestnené v bezprostrednej blízkosti. Napriek tomu je byt veľmi pokojne situovaný medzi dvoma vedľajšími cestami s prístupom pre automobily na nakladanie a vykladanie. Do Westparku je len pár minút chôdze.
Ku bytu patrí vstavaná kuchyňa, balkón s markízou a pivničná komora. Všetky okná sú navyše vybavené vonkajšími žalúziami. Kúpeľňa má prípojku pre práčku. Kúpeľňa a hostínska toaleta sú už zmodernizované. V kúpeľni boli navyše od januára 2026 obnovené všetky vodovodné stúpacie i klesajúce potrubia. Byt je vykurovaný diaľkovým teplom a má zásobovanie teplou vodou. Disponuje pripojením na optické vlákno. Vstup do domu je bezbariérový.

For sale is a 3-room apartment with approximately 78 square meters of living space on the ground floor of a 4-story residential building. The apartment is available by arrangement.

The property is located in the largest district of Braunschweig, the Weststadt. A shopping center with discount stores, a pharmacy, a medical center, a post office, day care centers, and schools, as well as tram and bus stops, are in the immediate vicinity. Nevertheless, the apartment is very quiet, situated between two side streets with a vehicle access for loading and unloading. It is only a few minutes’ walk to Westpark.

The apartment includes a fitted kitchen, a balcony with an awning, and a basement storage room. In addition, all windows are equipped with external roller shutters. The bathroom has a washing machine connection. Both the bathroom and the guest WC have already been modernized. In January 2026, all water riser and fall pipes in the bathroom were additionally renewed. The apartment is heated with district heating and has a hot water supply. It also features a fiber-optic connection. The entrance to the building is barrier-free accessible.

Predaj bytu 3-izbový 78 m², Braunschweig, Dolné Sasko

Dispozícia

Stav

PENB

Balkón

Pivnica

Byt 3-izbový, 78 m²

Na predaj je 3-izbový byt s približne 78 štvorcovými metrami obytného priestoru v prízemí štvoreposchodového obytného domu. Byt je podľa dohody voľný. Objekt sa nachádza v najväčšej časti Braunschweig, v Weststadt. Nákupné centrum s diskontnými obchodmi, lekáreň, lekárske centrum, poštová pobočka, materské školy a školy, električná trať a autobusová zastávka sú umiestnené v bezprostrednej blízkosti. Napriek tomu je byt veľmi pokojne situovaný medzi dvoma vedľajšími cestami s prístupom pre automobily na nakladanie a vykladanie. Do Westparku je len pár minút chôdze. Ku bytu patrí vstavaná kuchyňa, balkón s markízou a pivničná komora. Všetky okná sú navyše vybavené vonkajšími žalúziami. Kúpeľňa má prípojku pre práčku. Kúpeľňa a hostínska toaleta sú už zmodernizované. V kúpeľni boli navyše od januára 2026 obnovené všetky vodovodné stúpacie i klesajúce potrubia. Byt je vykurovaný diaľkovým teplom a má zásobovanie teplou vodou. Disponuje pripojením na optické vlákno. Vstup do domu je bezbariérový.

Vek	Nad 50 rokov
Dispozícia	3+1
Úžitková plocha	78 m²

Stav	Dobrý
PENB	F - veľmi nehospodárne
Cena za jednotku	2 628,21 € / m²

Predaj bytu 3+1 • 78 m² bez realitkyBraunschweig Weststadt Niedersachsen 38120

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

Inzerát

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Podobné ponuky ako táto nehnuteľnosť

Radi vám poradíme