Nach dem Krieg wieder aufgebaut, hat das Objekt noch die original Deckenhöhen von ca. 3m, weshalb die Wohnung sehr schön hell ist. Ein kleiner Innenhof bietet die Möglichkeit Fahrräder abzustellen
Die Wohnung ist im gefragten Stadtteil Neudorf gelegen und verkehrstechnisch in jeder Hinsicht hervorragend angebunden. Der Hauptbahnhof ist wie auch die Universität in ca. 15 Min. zu Fuß zu erreichen. Für den täglichen Bedarf findet sich alles in unmittelbarer Nähe.
Die Wohnung wurde im Jahr 2022 komplett neu saniert, mit neuem großzügigem Bad, neuer Einbauküche, Boden etc. Der zusätzliche Raum im DG verleiht der Wohnung ein besonderes Flair.
Einkommensnachweise bzw. Schufa sind Voraussetzung für einen Mietvertrag.

Po válce znovu postavená budova si zachovala původní stropy o výšce cca 3 m, díky čemuž je byt velmi světlý. Malý vnitřní dvůr nabízí možnost zaparkování kol.

Byt se nachází v žádané čtvrti Neudorf a má v každém ohledu vynikající dopravní dostupnost. Hlavní nádraží i univerzita jsou dosažitelné pěšky během cca 15 minut. Pro každodenní potřeby je vše v bezprostřední blízkosti.

Byt byl v roce 2022 kompletně zrekonstruován – s novou prostornou koupelnou, novou vestavěnou kuchyní, novou podlahou atd. Dodatečný prostor v podkroví bytům dodává zvláštní kouzlo.

Příjmové doklady či Schufa jsou podmínkou pro uzavření nájemní smlouvy.

Po vojne znovu postavený, objekt si zachoval pôvodné výšky stropov okolo 3 m, čo robí byt veľmi pekne svetlým. Malý vnútorný dvor ponúka možnosť zaparkovať bicykle.
Byt sa nachádza vo vyhľadávanej mestskej štvrti Neudorf a je z hľadiska dopravy v každom ohľade vynikajúco dostupný. Hlavná stanica aj univerzita sú vzdialené približne 15 minút pešo. Pre každodenné potreby sa všetko nachádza v bezprostrednej blízkosti.
Byt bol v roku 2022 kompletne zrekonštruovaný – s novou priestrannou kúpeľňou, novou zabudovanou kuchynkou, novou podlahou atď. Dodatočný priestor v podkroví dodáva bytu výnimočný šarm.
Doklady o príjme alebo Schufa sú podmienkou pre nájomnú zmluvu.

After being rebuilt after the war, the property still features the original ceiling heights of approximately 3 meters, which makes the apartment very bright. A small inner courtyard offers the possibility to park bicycles. 

The apartment is located in the popular Neudorf district and is excellently connected in every way when it comes to transportation. Both the main train station and the university can be reached on foot in about 15 minutes. For daily necessities, everything can be found in the immediate vicinity.

The apartment was completely renovated in 2022, featuring a new, spacious bathroom, a new fitted kitchen, new flooring, etc. The additional space in the attic gives the apartment a special charm.

Proof of income and/or a Schufa record are prerequisites for a rental agreement.

Prenájom bytu 3-izbový 82 m², Grabenstr.190, Duisburg, Severné Porýnie - Westfálsko

Vek	Nad 50 rokov
Stav	Po rekonštrukcii
Poschodie	3. poschodie z 4
PENB	D - Menej hospodárne
Cena za jednotku	9,15 € / m²

Dostupné od	1. 12. 2026
Dispozícia	3+1
Číslo inzerátu	1069436
Úžitková plocha	82 m²

Prenájom bytu 3+1 • 82 m² bez realitkyGrabenstr.190 Duisburg Neudorf-Süd Nordrhein-Westfalen 47057

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Podobné ponuky ako táto nehnuteľnosť

Radi vám poradíme