Prenájom bytu 3+1 • 75 m² bez realitkyEssen Frohnhausen Nordrhein-Westfalen 45145

Táto priestranne usporiadaná 3-izbová byt s približne 75 m² obytnou plochou sa nachádza v 1. poschodí udržiavaného viacrodinného domu v Essen-Frohnhausen.

Byt disponuje priestrannou obývačkou/salónom na jedlo, spálňou a ďalšou izbou, ktorú je možné ideálne využiť ako detskú izbu alebo pracovňu. Okrem toho obsahuje samostatnú kuchyňu so skladišťom, kúpeľňu (centrálne teplá voda) a chodbu.

Jednotlivé miestnosti majú približne nasledovné rozmery:

Obývacia/jedálenská izba: cca 23 m²

Izba / detská izba / kancelária: cca 13 m²

Spálňa: cca 17 m²

Kuchyňa: cca 12 m²

Chodba: cca 5 m²

Kúpeľňa: cca 4 m²

(Uvedené rozmery slúžia iba ako približná orientácia a môžu sa mierne líšiť od skutočných rozmerov.)

K bytu patrí aj garáž s rozlohou cca 20 m², ktorá sa povinne prenajíma spolu s bytom. Garáž nielenže poskytuje možnosť parkovania vozidla, ale zároveň umožňuje priamy prístup do záhrady.

Záhradná plocha domu je rozdelená medzi prízemie a 1. poschodie. Časť záhradnej plochy je priradená výlučne bytu na 1. poschodí, čím poskytuje súkromný vonkajší priestor.

Byt sa nachádza v Essen-Frohnhausen, centrálnej a vyspeléj štvrti v západnej časti Essenu. Lokalita sa vyznačuje dobrou infraštruktúrou a krátkymi cestami k zariadeniam dennej potreby.

V bezprostrednom okolí sa nachádza množstvo nákupných možností, supermarketov, pekární, lekární, reštaurácií a ďalších obchodov. Tiež sú dostupné materské školy a školy, ktoré je možné ľahko dosiahnuť.

Na voľný čas a oddych slúži niekoľko zelených plôch a parkov v blízkom okolí. Zároveň centrálna poloha zaručuje dobrú dostupnosť centra Essenu so širokou ponukou obchodov, gastronómie a možností voľnočasových aktivít.

Doprava verejnou dopravou je veľmi dobrá. Pomocou autobusových, električkových aj S-Bahn liniek je možné ľahko dosiahnuť centrum, ďalšie mestské časti aj okolité područie Porúria. Rovnako je výhodné aj spojenie s nadregionálnou cestnou sieťou.

Byt bude novo tapetovaný, natretý a vybavený novou laminátovou podlahou, čím sa prezentuje v udržiavanom a modernom stave.

Fotografie v inzeráte zobrazujú byt ešte so zariadením predchádzajúceho nájomcu a pred vykonaním renovačných alebo rekonštrukčných prác. Aktuálne vybavenie a stav bytu sa preto môžu líšiť od zobrazeného stavu na obrázkoch.

K bytu patrí aj vlastná pivnica. Okrem toho je k dispozícii aj spoločná práčovňa s možnosťami pre umiestnenie práčok.