Predaj bytu 2+1 • 62 m² bez realitkyAugsburg Inningen Bayern 86199

Exkluzívny galériový byt – bez provízie v srdci Augsburg-Inningen

V centre Augsburg-Inningen vás čaká tento atraktívny galériový byt v prvom prevzatí, ktorý spája moderné bývanie, vysoko kvalitné vybavenie a jedinečný pocit priestoru.

Byt sa nachádza v modernej obytnom komplexe s celkovo 16 kvalitnými obytnými jednotkami. Osobitým lákadlom tohto bytu je otvorená galéria, ktorá dodáva obytnému priestoru priestrannú a výnimočnú atmosféru. Rozsiahle okná zabezpečujú dostatok denného svetla a vytvárajú sviežu a príjemnú obývaciu atmosféru.

Premyslené dispozície ponúkajú priestranné a všestranne využiteľné obytné časti, ktoré sú vhodné pre páry, rodiny aj náročných majiteľov. Vysoko kvalitné vybavenie zahŕňa okrem iného podlahové kúrenie s individuálnymi termostatmi, moderné sanitárne zariadenia renomovaných nemeckých výrobcov, kvalitné podlahové krytiny a obklady, ako aj video-vzájomnú vyzvánaciu sústavu.

Ďalšou výhodou je výťah, ktorý spája podzemnú garáž so všetkými poschodiami, vďaka čomu je byt pohodlne a komfortne prístupný.

Centrálna poloha s vysokou kvalitou bývania v Augsburg-Inningen

Byt sa nachádza v centrálnej časti Augsburg-Inningen, priamo na vidieckom námestí. Inningen leží na juhu Augsburgu a spája výhody dobrej mestské infraštruktúry s príjemným a ustáleným charakterom štvrte s dedinským nádychom.

Obchody bežnej dennej potreby, reštaurácie, lekárne, ordinácie lekárov, banky a ďalšie zariadenia sú v bezprostrednom okolí dostupné a ľahko dosiahnuteľné. Rodiny tiež profitujú z kvalitnej infraštruktúry, ktorá zahŕňa materské školy, školy a množstvo možností pre voľnočasové aktivity.

Okolie zároveň ponúka množstvo príležitostí na oddych. Okolné polia a lúky, ako aj nedaleko ležiaca rieka Wertach, lákajú na prechádzky, cyklistiku a športové aktivity. Tým Inningen ponúka atraktívnu kombináciu bývania v blízkosti prírody a blízkosti centra Augsburgu.

Aj dopravne je lokalita veľmi dobre prepojená. Cez cestnú komunikáciu B17 sa rýchlo dostanete do centra Augsburgu, do okolitých obcí a na diaľkové dopravné spojenia. Vlastná stanica Augsburg-Inningen ako aj autobusové spojenia verejnej dopravy poskytujú ďalšiu mobilitu bez potreby auta.

Centrum Augsburgu je dobre dostupné ako autom, tak aj verejnou dopravou. Zároveň je obytný komplex situovaný ticho a centrálnym spôsobom v rámci ustáleného mestečného prostredia.

Augsburg-Inningen tak predstavuje krátke trasy, dobré dopravné spojenie, bývanie blízko prírody a vysokú kvalitu života – ideálne pre náročných majiteľov, rodiny, páry a všetkých, ktorí ocenia kombináciu mesta a prírody.

Vysoko kvalitné vybavenie a moderný obytný komfort

Byt zaujme moderným, vysoko kvalitným vybavením a premysleným dispozíciami, ktoré najmä vďaka priestrannej galérii a otvoreným priestorovým vzťahom vytvárajú výnimočný pocit bývania. Rozsiahle okná prinášajú do obytných priestorov hojnosť prirodzeného denného svetla, čo vytvára sviežu a príjemnú atmosféru.

Pohodlnému bývaniu napomáha podlahové kúrenie so samostatnými termostatmi v jednotlivých miestnostiach, ktoré umožňuje individuálne a komfortne regulovať teplotu.

Obývacie a spálňové priestory sú vybavené kvalitnými podlahovými krytinami. V kúpeľniach a ďalších predpokladaných priestoroch sa používajú moderné obklady. Výber materiálov je zladený s moderným a harmonickým celkovým dojmom.

Kúpeľne sú vybavené vysoko kvalitným sanitárnym zariadením od nemeckých výrobcov a zaujmú moderným, čistým dizajnom. Kvalitné batérie a sanitárne kúsky spájajú funkčnosť s atraktívnym dizajnom.

Byt je navyše vybavený video-vzájomnou vyzvánacou sústavou, ktorá zaručuje dodatočný komfort a bezpečnosť.

Osobitnou výhodou obytného komplexu je dostupný osobný výťah, ktorý spája podzemnú garáž s jednotlivými poschodiami, čím je byt komfortne a pohodlne prístupný.

Celý obytný komplex bol navrhnutý s dôrazom na moderný obytný komfort a aktuálny energetický štandard. Masívna konštrukcia, kvalitné okná a stavba obalu budovy realizovaná podľa energetických požiadaviek zabezpečujú príjemné bývanie.

Osobitné vybavenie:

• Prvé prevzatie

• Exkluzívny galériový byt s jedinečným pocitom priestoru

• Rozsiahle okná pre svetlé obytné priestory

• Priestranné a moderné dispozície

• Podlahové kúrenie s individuálnymi termostatmi v jednotlivých miestnostiach

• Kvalitné podlahové krytiny

• Moderné obklady v predpokladaných priestoroch

• Vysoko kvalitné sanitárne zariadenie od nemeckých výrobcov

• Moderné batérie a sanitárne kúsky

• Video-vzájomná vyzvánacia sústava

• Výťah spájajúci podzemnú garáž so všetkými poschodiami

• Moderná podzemná garáž

• Vlastný sklepový/úložný priestor

• Priestor pre bicykle a detské kočíky v suteréne

• Vysokokvalitná stavebná realizácia

• Moderný energetický štandard

• Bez provízie pre kupujúceho

Kombinácia modernej architektúry, priestranných okien, vysoko kvalitného vybavenia a jedinečného dizajnu galérie robí z tohto bytu výnimočný domov pre náročných majiteľov.