Predaj bytu 3+kk • 170 m² bez realitkyBerlin Wilmersdorf Berlin 14197

Hore nad pôvabnou štvrťou Rheingau, cca 300 m od námestia Rüdesheimer Platz, vás čaká výnimočný vlastný byt z roku 2016. 170 štvorcových metrov obytného priestoru, 3,5 izby, pôsobivé výšky miestností až do 5 metrov a veľkorysá obývacia-kuchynská-jedálenská časová zóna s rozlohou okolo 70 štvorcových metrov – tu vzniká pocit bývania medzi loftom a mestskou vilou.

Štvrť Rheingau patrí medzi najobľúbenejšie rezidenčné lokality Berlína: pokojné ulice s domami v anglickom vidiekom štýle, námestie Rüdesheimer Platz s reštauráciami, kaviarňami a slávnym vínnym fontánom počas leta. Metro na Rüdesheimer Platz sa nachádza v bezprostrednej blízkosti, Volkspark Wilmersdorf a Friedenau sú dostupné pešo.

Bývanie na najvyššej úrovni. Dubový parket a podlahové kúrenie, diaľkové teplo aj centrálna odkalychovacia sústava zaručujú komfort bez kompromisov. V zariadení patria motorické strešné okná s dáždnikovým senzorom, čiastočne s motorovým zatmavovaním, a elektrické vonkajšie žalúzie na balkóne a terase. Výťah pohodlne vedie až do podkrovia.

Kuchyňa. Veľká vstavaná kuchyňa s tmavými frontami v odtiene údeného dubu tvorí srdce bytu: veľká indukčná varná doska, umývačka riadu, vstavaná chladnička, mraznička a rúra – pripravená na každodenné použitie aj pre hostí.

Kúpeľne a pomocné priestory. Hlavná kúpeľňa zaujme vaňou, prístupnou sprchou a sprchovým WC. Okrem nej je k dispozícii aj guest-toaleta a domáca práčovňa s prípojkami pre práčku a sušičku. Malá pivnica dopĺňa úložný priestor.

Vnútorné schodisko vedie na galériu, ktorá môže slúžiť ako polovičný obytný priestor alebo kancelária – už sú tam integrované vstavané skrine v priestore pod šikmou strechou.

Vonku žiť. Balkón a strešná terasa rozširujú obytný priestor do exteriéru – ideálne pre dlhé letné večery nad strechami Wilmersdorfu.

Byt sa predáva čiastočne zariadený. Nebojte sa, nie je tu žiadny zaostatok v oblasti rekonštrukcií, balkóny, fasády aj pivnice boli dôkladne zrekonštruované.

Nebudú účtované žiadne poplatky realitnej kancelárie, predaj prebieha súkromie od súkromia.

Zriedkavá kombinácia kvality novej výstavby, výnimočnej výšky miestností a jednej z najkrajších lokalít západného Berlína.