Predaj bytu 2+1 • 53 m² bez realitky, Bavorsko

Ob či už ako útulný vlastný domov alebo atraktívna investičná príležitosť – tento udržiavaný 2-izbový byt na vlastníctvo ohromuje svojou centrálnou polohou, premysleným dispozíciou a obytným komplexom, ktorý bol počas uplynulých rokov neustále udržiavaný a modernizovaný.

Byt sa nachádza v centrálnom obytnom komplexe vo Weißenhorne. Vďaka výhodej infraštruktúre dosiahnete školy, materské školy, nákupné možnosti aj verejnú dopravu pohodlne pešo. Aj historické centrum s množstvom obchodov, kaviarní a reštaurácií je vzdialené len niekoľko minút chôdze.

Výnimočnou charakteristikou tohto bytu je prístup cez lanovú chodbu, ktorá vedie výhradne k tejto jednotke a tým ponúka príjemnú mieru súkromia.

Balkón orientovaný na juh pozýva na oddych a ponúka počas mnohých hodín dňa slnečné miesta na pobyt. Už existujúca markíza zabezpečuje v horúcich letných dňoch príjemný tieň.

Vstavaná kuchyňa je súčasťou bytu a je zahrnutá v kúpnej cene. K ponuke patrí aj vlastné parkovacie miesto pre automobil, ktoré je taktiež zahrnuté v kúpnej cene.

Byt bol až doteraz prenajatý a momentálne je prázdny. Tým je vhodný ako pre okamžité vlastné bývanie, tak aj pre skoré prenajatie.

Weißenhorn spája dobrú infraštruktúru s vysokou kvalitou života a ponúka rozmanité možnosti pre každodenné potreby.

Nákupné príležitosti, lekári, lekárne, školy, materské školy a početné voľnočasové aktivity sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti. Dobrá dopravná dostupnosť umožňuje krátke cesty do Ulmu, Neu-Ulmu aj k diaľniciam A7 a A8.

53 m² obytná plocha

2 izby

Juhom orientovaný balkón s markízou

Veľké dvojsklené plastové okná

Vstavaná kuchyňa zahrnutá v kúpnej cene

Obklady v kúpeľni, WC, chodbe a kuchyni

Parkety v obývacej izbe

Vlastná pivnica

Parkovacie miesto pre automobil – už zahrnuté v kúpnej cene

Dobre udržiavaný obytný komplex s profesionálnou správou domu a službami domovníka

Obytný komplex bol počas uplynulých rokov neustále udržiavaný a komplexne modernizovaný. Aj do budúcnosti sú plánované ďalšie opatrenia na zlepšenie a modernizáciu komplexu.

Medzi nasledujúce väčšie opatrenia patria pripojenie k sieti diaľkového kúrenia a obnova výťahovej sústavy. Financovanie oboch projektov je už zabezpečené. Ich realizácia je plánovaná v ďalšom harmonograme.

Počas prehliadky získate samozrejme všetky relevantné dokumenty a informácie o už vykonaných modernizáciách, plánovaných opatreniach, rozhodnutiach spoločenstva vlastníkov a aktuálnom stave rezerv.

Predaj prebieha bez provízií, priamo od súkromníka, bez makléra.